單位房合同范本

單位房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其單位住房（以下簡稱“住房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方所出租住房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2住房現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用住房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責住房的日常維護，如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自改變住房結構或用途，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變住房結構或用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.住房租賃登記備案證明

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其單位住房（以下簡稱“住房”）出租事宜的順利進行，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負責與第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方所出租住房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2住房現(xiàn)狀：__________。

二、丙方租賃住房

2.1丙方同意租賃甲方上述住房，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方應于每月__________日前向乙方支付租金人民幣__________元。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，丙方應按約定支付租金。

3.2丙方支付租金后，乙方應向丙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1丙方在簽訂本合同時，應向乙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，丙方無違約行為，乙方應將押金無息退還丙方。

五、房屋使用及維護

5.1丙方在使用住房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2丙方應負責住房的日常維護，如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，丙方應及時修復或通知乙方進行維修。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權監(jiān)督丙方對住房的使用情況，確保丙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方及時通報丙方的租賃情況，包括租金支付、房屋使用狀況等。

6.3甲方有權在丙方違約時，要求乙方協(xié)助其采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

七、乙方責任

7.1乙方應按照甲方委托，與丙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

7.2乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督丙方對住房的使用情況，確保丙方遵守本合同約定。

7.3乙方應在甲方要求下，及時通報丙方的租賃情況。

八、違約責任

8.1丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）丙方擅自改變住房結構或用途，應承擔相應的法律責任。

（3）丙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定履行合同義務，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方未及時通報丙方的租賃情況，導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.住房租賃登記備案證明

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方主體，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時降低甲方在租賃過程中的風險。通過委托乙方作為代理人，甲方可以更加專注于其核心業(yè)務，而乙方則負責處理租賃事宜，提高租賃管理的專業(yè)性和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為住房的所有者，其權益在本合同中占據(jù)主導地位。通過設置甲方權益保障條款，甲方可以確保其在租賃過程中的權益不受侵害，降低潛在風險。此外，甲方的主導地位有助于維護住房的完好和穩(wěn)定租賃關系，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃單位住房（以下簡稱“住房”）的合法權益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，負責與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。乙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方所出租住房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2住房現(xiàn)狀：__________。

二、乙方租賃住房

2.1乙方同意租賃甲方上述住房，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于每月__________日前向丙方支付租金人民幣__________元。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應按約定支付租金。

3.2乙方支付租金后，丙方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向丙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，丙方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用住房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責住房的日常維護，如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或通知丙方進行維修。

六、丙方責任

6.1丙方應按照乙方委托，與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

6.2丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方對住房的維護情況，確保甲方遵守本合同約定。

6.3丙方應在乙方要求下，及時通報甲方的住房維護情況。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供住房，確保住房符合租賃要求。

7.2乙方有權要求丙方及時通報甲方的住房維護情況，確保住房安全。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方協(xié)助其采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2甲方擅自改變住房結構或用途，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.住房租賃登記備案證明

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，其權益在本合同中占據(jù)主導地位。通過設置乙