單位賣房合同范本

單位賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件齊全。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保證乙方的購房款支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其追討欠款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括首付款和剩余房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期超過________________________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)環(huán)境。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的購房款支付提供保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠及時(shí)收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障房屋的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方計(jì)劃購買位于________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方希望通過丙方提供的貸款方式支付房款，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣________________________元整。

3.乙方將通過丙方提供的貸款服務(wù)支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、貸款條件及支付

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供金額為人民幣________________________元的貸款。

2.貸款利率為________________________，貸款期限為________________________年。

3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后________________________日內(nèi)完成首付款支付。

4.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件齊全。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，確保貸款資金按時(shí)到位。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用情況調(diào)整貸款條件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追回貸款。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款批準(zhǔn)后按期交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后獲得房屋的使用權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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