三亞購房合同范本

三亞購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于三亞市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于三亞市_________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為_______層，_______號(hào)房，戶型為_______。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由買方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，自行支付標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于三亞市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于三亞市_________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為_______層，_______號(hào)房，戶型為_______。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

四、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由買方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，自行支付標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并向擔(dān)保方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并向擔(dān)保方支付_______%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于保障甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方擁有位于三亞市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的租賃事宜提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于三亞市_________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

3.租賃房產(chǎn)為_______層，_______號(hào)房，戶型為_______。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）每月，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：________________）作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

四、租賃物的交付及使用

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金支付方式

1.甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_______。

2.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，享有租金收益權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)益。

2.乙方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方的租金收益，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。