使用權(quán)房屋出售合同范例

使用權(quán)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，向甲方支付全部剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，要求丙方代為支付全部剩余款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的責(zé)任條款確保了其履行擔(dān)保義務(wù)的嚴(yán)肅性。

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的履行保障，提高了交易的信用度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，甲方應(yīng)將房屋使用權(quán)交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，向甲方支付全部剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，要求丙方代為支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或以其他方式限制乙方使用權(quán)。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔(dān)保合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___