企業(yè)房屋抵押合同范例

企業(yè)房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為了籌集資金，需向乙方提供房屋抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，在抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不存在任何違反法律法規(guī)的行為，包括但不限于：違法建設(shè)、違法使用、違法轉(zhuǎn)讓等。

三、抵押債權(quán)

3.1甲方同意以其抵押物作為償還乙方債權(quán)的擔(dān)保，乙方債權(quán)的本金為__________元。

3.2甲方保證在抵押期間，如因甲方原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、抵押期間

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

4.2抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物完好無損，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押物的保管與維護(hù)

5.1抵押期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，確保抵押物安全、完整。

5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與，應(yīng)事先征得乙方同意。

六、抵押物的處置

6.1在抵押期間，如甲方無法履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。

6.2乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述；

3.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明；

4.乙方債權(quán)憑證。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需將位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方為保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)，需丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2抵押物現(xiàn)狀為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，在抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不存在任何違反法律法規(guī)的行為，包括但不限于：違法建設(shè)、違法使用、違法轉(zhuǎn)讓等。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方提供的抵押物向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方應(yīng)保證在抵押期間，如甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、抵押債權(quán)

4.1甲方同意以其抵押物作為償還乙方債權(quán)的擔(dān)保，乙方債權(quán)的本金為__________元。

4.2甲方保證在抵押期間，如因甲方原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、抵押期間

5.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

5.2抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物完好無損，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、抵押物的保管與維護(hù)

6.1抵押期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)，確保抵押物安全、完整。

6.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與，應(yīng)事先征得乙方同意。

七、抵押物的處置

7.1在抵押期間，如甲方無法履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。

7.2乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

8.3丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述；

3.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明；

4.乙方債權(quán)憑證；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方和乙方提供了更加可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障。這不僅有助于保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也降低了甲方因抵押物無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為抵押人和債務(wù)人，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在抵押期間的安全性和穩(wěn)定性。此外，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金籌集目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

1.2貸款用途為：__________。

二、貸款期限及利率

2.1貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2貸款利率為__________，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額相同。

3.2丙方擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方保證在貸款期間，如甲方無法履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方還款。

4.2還款方式為：__________。

五、抵押物

5.1甲方同意以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。

5.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號為__________，現(xiàn)狀為：__________。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保貸款用途的合規(guī)性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的任何信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款。

7.2甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和無權(quán)瑕疵。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款申請材料；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.乙方債權(quán)憑證。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障