二手餐飲商鋪買賣合同范本

二手餐飲商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲商鋪，現(xiàn)愿將該餐飲商鋪出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1餐飲商鋪位于_________________，面積_________________平方米，房屋結構為_________________，土地使用權性質(zhì)為_________________。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、家具等資產(chǎn)，具體清單見附件一。

1.3商鋪所屬土地使用權及附屬設施均符合相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所售商鋪真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前將商鋪的現(xiàn)狀、權屬情況等如實告知乙方。

2.2甲方應將商鋪的產(chǎn)權、使用權、收益權等全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付商鋪的購買款項。

2.4乙方在取得商鋪后，應按照商鋪的實際情況進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

2.5甲方在合同簽訂后，不得再以任何理由要求乙方返還已支付的款項。

三、購買款項及支付方式

3.1本合同約定的商鋪購買款項為人民幣_________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將購買款項一次性支付給甲方。

3.3乙方在支付購買款項后，甲方應將商鋪的產(chǎn)權及相關手續(xù)辦理完畢，并將商鋪交付給乙方。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：商鋪資產(chǎn)清單

附件二：甲方提供的證明文件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：商鋪資產(chǎn)清單

1.裝修：____________________

2.設備：____________________

3.家具：____________________

4.其他：____________________

附件二：甲方提供的證明文件

1.商鋪產(chǎn)權證明

2.土地使用權證

3.相關審批文件

4.其他證明文件

附件三：其他相關文件

1.商鋪租賃合同

2.商鋪裝修合同

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲商鋪，現(xiàn)愿將該餐飲商鋪出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1餐飲商鋪位于_________________，面積_________________平方米，房屋結構為_________________，土地使用權性質(zhì)為_________________。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、家具等資產(chǎn)，具體清單見附件一。

1.3商鋪所屬土地使用權及附屬設施均符合相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所售商鋪真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前將商鋪的現(xiàn)狀、權屬情況等如實告知乙方。

2.2甲方應將商鋪的產(chǎn)權、使用權、收益權等全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付商鋪的購買款項。

2.4乙方在取得商鋪后，應按照商鋪的實際情況進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

三、第三方擔保方的責權利

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方支付商鋪購買款項提供擔保，確保甲方在交易中獲取到相應的款項。

3.2丙方應在甲方、乙方及相關部門的要求下，積極配合辦理商鋪過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、購買款項及支付方式

4.1本合同約定的商鋪購買款項為人民幣_________________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將購買款項一次性支付給甲方。

4.3甲方在收到購買款項后，應及時向丙方支付相應的款項。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

5.2甲方有權在合同簽訂后，對乙方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。

5.3若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，追究乙方違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付購買款項，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在取得商鋪后，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應向甲方賠償相應的損失。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)違法行為，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲乙雙方交易的順利進行，確保甲方在交易中獲取到相應的款項，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過增加自身的權益保護條款，確保在交易過程中能夠維護自身的合法權益，降低交易風險，保障自身的利益。

附件：

附件一：商鋪資產(chǎn)清單

附件二：甲方提供的證明文件

附件三：丙方提供的擔保文件

附件四：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________的餐飲商鋪，為確保交易的安全性和乙方的利益，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1餐飲商鋪位于_________________，面積_________________平方米，房屋結構為_________________，土地使用權性質(zhì)為_________________。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、家具等資產(chǎn)，具體清單見附件一。

1.3商鋪所屬土地使用權及附屬設施均符合相關法律法規(guī)要求，不存在任何權屬爭議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所售商鋪真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前將商鋪的現(xiàn)狀、權屬情況等如實告知乙方。

2.2甲方應將商鋪的產(chǎn)權、使用權、收益權等全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付商鋪的購買款項。

2.4乙方在取得商鋪后，應按照商鋪的實際情況進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

三、第三方擔保方的責權利

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方支付商鋪購買款項提供擔保，確保甲方在交易中按照約定履行義務。

3.2丙方應在乙方、甲方及相關部門的要求下，積極配合辦理商鋪過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.3若甲方違約，丙方有權代為履行合同義務，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、購買款項及支付方式

4.1本合同約定的商鋪購買款項為人民幣_________________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將購買款項一次性支付給甲方。

4.3甲方在收到購買款項后，應及時向丙方支付相應的款項。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

5.2乙方有權在合同簽訂后，對甲方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保甲方按照約定進行經(jīng)營。

5.3若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，追究甲方違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時履行合同義務，如未能及時交付商鋪，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)違法行為，乙方有權要求甲方停止經(jīng)營，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行