蘭州新區(qū)拆遷合同范本

蘭州新區(qū)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因公共利益需要，決定對位于蘭州新區(qū)___________區(qū)域的土地進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）同意按照本合同約定參與拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：本合同約定的拆遷范圍為蘭州新區(qū)___________區(qū)域，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2拆遷期限：本合同約定的拆遷期限為____年____個月，自合同生效之日起計算。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：乙方同意按照以下方式獲得拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方按照乙方實際擁有的房屋面積、附屬設(shè)施等價值，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.2補償標準：具體補償標準按照《蘭州新區(qū)拆遷補償安置辦法》及相關(guān)政策執(zhí)行。

2.3安置方式：甲方按照以下方式對乙方進行安置：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)，甲方為乙方提供與被拆遷房屋面積相等的安置房屋。

（2）異地安置：甲方在蘭州新區(qū)其他區(qū)域為乙方提供安置房屋。

三、拆遷手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，按照本合同約定支付拆遷補償款。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付拆遷補償款總額的_____%計算。

4.2乙方未按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理手續(xù)價值的_____%計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為蘭州新區(qū)某開發(fā)項目的業(yè)主，為了確保項目的順利進行，特聘請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理及咨詢服務(wù)提供商，乙方（以下簡稱“乙方”）作為被拆遷戶，同意按照本合同約定參與拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮第三方的作用和權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：蘭州新區(qū)某開發(fā)項目業(yè)主。

1.2乙方：位于蘭州新區(qū)___________區(qū)域的被拆遷戶。

1.3第三方：具備項目管理及咨詢服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。

二、甲方權(quán)益及責任

2.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，決定拆遷范圍、拆遷期限及補償安置方案。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定配合拆遷工作。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等必要資料。

2.2責任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方拆遷補償款及安置費用。

（2）甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保拆遷工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方按照本合同約定的拆遷補償款及安置費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房屋。

3.2責任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等必要資料。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，包括拆除房屋、附屬設(shè)施等。

四、第三方權(quán)益及責任

4.1權(quán)益：

（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的項目管理及咨詢服務(wù)費用。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出改進建議。

4.2責任：

（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)項目管理及咨詢服務(wù)。

（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按合同約定配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款總額的_____%計算。

（2）乙方提供虛假資料的，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)責任。

5.2第三方違約：

（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔違約責任。

（2）第三方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的訂立，旨在確保蘭州新區(qū)某開發(fā)項目的順利進行，充分發(fā)揮甲方權(quán)益，保障乙方合法利益，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)，提高項目管理及咨詢服務(wù)水平。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和決策權(quán)，同時承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第三方作為項目管理及咨詢服務(wù)提供商，為甲方提供專業(yè)支持，確保項目合規(guī)、高效。本合同的訂立，對于保障項目順利進行、維護各方權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為某住宅小區(qū)的業(yè)主，因小區(qū)改造升級需要，同意與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，進行住宅拆遷事宜。同時，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)督及權(quán)益保障機構(gòu)，共同參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：負責某住宅小區(qū)改造升級項目的實施主體。

1.2乙方：某住宅小區(qū)的業(yè)主。

1.3第三方：具備項目監(jiān)督及權(quán)益保障資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。

二、乙方權(quán)益及責任

2.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方按照本合同約定的拆遷補償款及安置費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房屋或等價置換。

（3）乙方有權(quán)要求第三方對拆遷項目進行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受侵害。

2.2責任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等必要資料。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，包括拆除房屋、附屬設(shè)施等。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，決定拆遷范圍、拆遷期限及補償安置方案。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定配合拆遷工作。

3.2責任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方拆遷補償款及安置費用。

（2）甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保拆遷工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

四、第三方權(quán)益及責任

4.1權(quán)益：

（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的項目監(jiān)督及權(quán)益保障費用。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出改進建議。

4.2責任：

（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，對拆遷項目進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

（2）第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付拆遷補償款及安置費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項總額的_____%計算。

（2）甲方未按合同約定提供安置房屋或等價置換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款總額的_____%計算。

（2）乙方提供虛假資料的，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）拆遷范圍圖

（2）拆遷補償安置方案

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的訂立，旨在保障乙方在住宅拆遷過程中的權(quán)益，充分發(fā)揮乙方權(quán)益，確保乙方在拆遷過程中獲得合