出租個(gè)人鋪面合同范本

出租個(gè)人鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：_________________________

2.鋪面面積：_________________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：_________________________

4.鋪面權(quán)屬：甲方享有該鋪面的合法所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、鋪面使用

1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給他人使用。

3.乙方在使用鋪面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.鋪面維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）鋪面租賃協(xié)議書

（2）鋪面平面圖

（3）鋪面權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面并支付租金。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：_________________________

2.鋪面面積：_________________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：_________________________

4.鋪面權(quán)屬：甲方享有該鋪面的合法所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金、造成甲方損失的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、鋪面使用

1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給他人使用。

3.乙方在使用鋪面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守鋪面使用規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間造成鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）鋪面租賃協(xié)議書

（2）鋪面平面圖

（3）鋪面權(quán)屬證明

（4）丙方擔(dān)保書

（5）其他相關(guān)證明文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有利于維護(hù)合同雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有鋪面所有權(quán)，對(duì)鋪面租賃過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方在租賃期間享有平穩(wěn)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：_________________________

2.鋪面面積：_________________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：_________________________

4.鋪面權(quán)屬：甲方享有該鋪面的合法所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、鋪面使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)鋪面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有鋪面使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，優(yōu)先續(xù)租。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守鋪面使用規(guī)定。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面因正常經(jīng)營(yíng)造成的合理?yè)p耗。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定提供符合合同規(guī)定的鋪面，并確保鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

3.甲方應(yīng)保證鋪面租賃期間的安全，負(fù)責(zé)維修因自然原因或甲方責(zé)任造成的損壞。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同規(guī)定的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方在租賃期間無(wú)故中斷乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）鋪面租賃協(xié)議書

（2）鋪面平面圖

（3）鋪面權(quán)屬證明

（4）丙方擔(dān)保書

（5）其他相關(guān)證明文