個(gè)人店面租房合同范本

個(gè)人店面租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金、押金及保證金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付滯納金。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方對(duì)乙方租賃行為的信任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供擔(dān)保，解決乙方資金不足的問(wèn)題。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金、押金及保證金按時(shí)支付。

2.維護(hù)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、房產(chǎn)的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金調(diào)整