公寓生意轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓生意轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的公寓生意，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將其上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于____________________的公寓生意相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方承諾，上述權(quán)益自合同簽訂之日起，已合法取得并具備轉(zhuǎn)讓條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓權(quán)益的交付憑證。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相關(guān)文件、資料及房產(chǎn)證等。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件、資料及房產(chǎn)證等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓權(quán)益存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性、有效性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓權(quán)益產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重甲方及原租賃戶的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓生意轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的公寓生意，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方同意將其上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，丙方作為擔(dān)保方，為受讓方的支付能力和履約能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于____________________的公寓生意相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方承諾，上述權(quán)益自合同簽訂之日起，已合法取得并具備轉(zhuǎn)讓條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4丙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格視為對(duì)乙方的擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相關(guān)文件、資料及房產(chǎn)證等。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件、資料及房產(chǎn)證等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓權(quán)益存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定經(jīng)營(yíng)公寓生意，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及原租賃戶的合法權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性、有效性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓權(quán)益產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方交付轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相關(guān)文件、資料及房產(chǎn)證等。

4.3乙方享有以下權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，獲得轉(zhuǎn)讓權(quán)益的相關(guān)文件、資料及房產(chǎn)證等。

4.3.2乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)公寓生意。

4.4乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和擔(dān)保金。

4.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)公寓生意。

4.4.3乙方應(yīng)尊重甲方及原租賃戶的合法權(quán)益。

4.5丙方享有以下權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保金。

4.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

4.6丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

5.2乙方未按約定經(jīng)營(yíng)公寓生意的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3丙方未按約定支付擔(dān)保金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的加入，增強(qiáng)合同履行的可靠性，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方承擔(dān)部分責(zé)任，為甲方提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)地位，可確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保公寓生意穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)出租方同意將其上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方，丙方作為擔(dān)保方，為承租方的經(jīng)營(yíng)能力和履約能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出租方將其擁有的位于____________________的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。

1.2出租方承諾，上述權(quán)益自合同簽訂之日起，已合法取得并具備轉(zhuǎn)讓條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4丙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格視為對(duì)承租方的擔(dān)保，承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方交付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)文件、資料及產(chǎn)權(quán)證明等。

3.2承租方應(yīng)在收到上述文件、資料及產(chǎn)權(quán)證明等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3承租方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1承租方享有以下權(quán)利：

4.1.1承租方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)文件、資料及產(chǎn)權(quán)證明等。

4.1.2承租方有權(quán)按照約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.1.3承租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求出租方不得擅自收回商鋪。

4.2出租方享有以下權(quán)利：

4.2.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2.2出租方有權(quán)要求丙方按照約定支付擔(dān)保金。

4.2.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方享有以下權(quán)利：

4.3.1丙方有權(quán)要求承租方按照約定支付擔(dān)保金。

4.3.2丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，代替承租方履行合同義務(wù)。

4.4丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金。

4.4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.4.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

5.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)商鋪的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3丙方未按約定支付擔(dān)保金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.相關(guān)租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義