個(gè)人茶室轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人茶室轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人茶室轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶室，甲方愿意將其全部權(quán)益及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶室”）的全部權(quán)益及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）茶室房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）茶室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾品等；

（3）茶室的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（4）茶室的經(jīng)營(yíng)模式、客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)變更、證照變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)茶室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶室房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人茶室轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶室，甲方愿意將其全部權(quán)益及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶室”）的全部權(quán)益及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）茶室房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）茶室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾品等；

（3）茶室的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（4）茶室的經(jīng)營(yíng)模式、客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為行使甲方在合同中的權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以保障甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行茶室的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的續(xù)期手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)維護(hù)茶室的客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍等，確保茶室的正常經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方如違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓后不得擅自改變茶室的經(jīng)營(yíng)模式、客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶室房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保茶室的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、可靠的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后能夠充分行使自己的權(quán)益。乙方通過(guò)違約及限制條款，明確自身在合同中的義務(wù)和責(zé)任，避免因違約行為而損害甲方的利益。第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供信任保障，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人茶室租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶室，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的茶室。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶室”）租賃給乙方使用。

1.2茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）茶室房屋及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）茶室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾品等；

（3）茶室的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（4）茶室的經(jīng)營(yíng)模式、客戶(hù)資源、員工隊(duì)伍等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)代為行使甲方在合同中的權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以保障甲方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保茶室房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合租賃要求，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)茶室，包括調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式、引入新客戶(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供符合要求的茶室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方如違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間不得擅自改變茶室的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分行使經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保障乙方的投資回報(bào)和經(jīng)