農(nóng)村舊房銷售合同范例

農(nóng)村舊房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋款項方式如下：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，第三方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋款項方式如下：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房款。

3.2如乙方未按約定支付房款，第三方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的房款。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前不得擅自處置房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后按照約定使用房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方在房屋過戶前擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方在房屋過戶后未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔相應責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應確保乙方按照約定支付房款；

（2）第三方應在本合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任；

（3）第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方作為擔保方，可降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導地位，有利于確保交易順利進行。

10.2甲方權(quán)益保障條款的設(shè)立，有助于維護甲方合法權(quán)益，降低交易風險。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方擔保合同復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋款項方式如下：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1第三方在本合同中承擔監(jiān)管責任，確保交易過程公開、透明，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)對交易款項進行監(jiān)管，確?？铐棸踩劫~。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前不得擅自處置房屋；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后按照約定使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如甲方在房屋過戶前擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如甲方在房屋過戶后未按約定使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并承擔相應責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同中承擔以下責任：

（1）第三方應確保交易過程公開、透明，保障乙方的合法權(quán)益；

（2）第三方應在本合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)管責任；

（3）第三方在履行監(jiān)管責任后，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一