出租房屋合同范例寫

出租房屋合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付押金無息退還。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付保證金無息退還。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

五、維修及費用承擔

1.房屋在租賃期間的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。

（2）如甲方未按約定時間退還押金和保證金，應向乙方支付____天的銀行同期存款利息作為違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。

（2）如乙方未按約定時間退還押金和保證金，應向甲方支付____天的銀行同期存款利息作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付押金無息退還。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付保證金無息退還。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

五、維修及費用承擔

1.房屋在租賃期間的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應確保甲乙雙方在簽訂本合同前已充分了解合同條款，并對合同內(nèi)容無異議。

2.丙方在租賃期間，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。

3.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元。

4.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租金及押金代為轉交給甲方。

七、甲方的責任與權利

1.甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃條件。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定時間退還房屋。

4.甲方有權要求乙方在租賃期間支付租金、押金和保證金。

5.甲方有權在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責任。

八、乙方的責任與權利

1.乙方應按照約定支付租金、押金和保證金。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和用途。

3.乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用房屋。

4.乙方有權在租賃期滿后，按照約定退還房屋。

九、違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。

2.乙方如未按約定時間退還押金和保證金，應向甲方支付____天的銀行同期存款利息作為違約金。

3.乙方如擅自改變房屋結構、裝修和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如未在租賃期滿后按約定時間退還房屋，甲方有權要求乙方支付房屋占用費。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，保障甲乙雙方的合法權益，降低租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，確保在租賃過程中能夠獲得最大程度的保障，同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在維護甲乙丙三方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護，為保障乙方的居住權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付押金無息退還。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付保證金無息退還。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

五、丙方的責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權收取物業(yè)管理費，具體金額為人民幣__________元。

4.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租金及押金代為轉交給甲方。

六、乙方的責任與權利

1.乙方有權要求丙方提供滿意的物業(yè)管理服務，包括房屋維修、公共設施維護等。

2.乙方有權要求丙方及時處理房屋及配套設施的維修請求。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照約定時間退還房屋。

4.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行合理改動。

5.乙方有權在丙方未能提供滿意服務的情況下，要求丙方采取措施或更換服務。

七、甲方的責任與權利

1.甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃條件。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定時間退還房屋。

4.甲方有權要求乙方在租賃期間支付租金、押金和保證金。

5.甲方有權在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責任。

八、違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。

2.甲方如未按約定時間退還押金和保證金，應向乙方支付____天的銀行同期存款利息作為違約金。

3.甲方如未能保證房屋符合租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.丙方如未能提供滿意的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方采取措施或更換服務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)