農(nóng)村建造民房合同范本

農(nóng)村建造民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需在農(nóng)村地區(qū)建造民房，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造民房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________（自合同簽訂之日起算）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的土建、裝修、安裝等全部工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）裝飾裝修工程：__________

（5）安裝工程：__________

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總造價(jià)：__________

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的__________作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金__________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

4.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同專用條款

4.工程預(yù)算書

5.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需在農(nóng)村地區(qū)建造民房，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，丙方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造民房事宜，并引入丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________（自合同簽訂之日起算）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的土建、裝修、安裝等全部工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）裝飾裝修工程：__________

（5）安裝工程：__________

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總造價(jià)：__________

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的__________作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金__________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查，確保符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；

（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，確保甲方的權(quán)益。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的變更或索賠。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場巡查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的變更或索賠。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任；

（3）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）乙方不得使用不符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的材料；

（3）乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同專用條款

4.工程預(yù)算書

5.工程監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)資料

本合同引入第三方丙方作為工程監(jiān)理單位，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，擬在農(nóng)村地區(qū)承建民房工程，甲方作為業(yè)主，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，并引入丙方作為工程監(jiān)理單位，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建民房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________（自合同簽訂之日起算）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的土建、裝修、安裝等全部工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：__________

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________

（3）屋面工程：__________

（4）裝飾裝修工程：__________

（5）安裝工程：__________

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總造價(jià)：__________

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的__________作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金__________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查，確保符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；

（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，確保乙方的權(quán)益。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的變更或索賠。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益：

（1）在工程設(shè)計(jì)和施工過程中，乙方享有對(duì)工程變更的決策權(quán)；

（2）在工程進(jìn)度和費(fèi)用控制方面，乙方享有自主權(quán)；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，乙方享有及時(shí)獲得結(jié)算款的權(quán)利。

5.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的工程變更；

（2）甲方不得無故拖延工程款的支付；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同專用條款

4.工程預(yù)算書

5.工程監(jiān)理合同