公寓閑置出租合同范本

公寓閑置出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)因閑置，甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：公寓

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于抵扣房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的違約金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的各類費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃保證金收據(jù)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)因閑置，甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：公寓

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于抵扣房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的違約金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)及安全管理工作，確保房屋的正常使用。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的維修保養(yǎng)情況，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，對(duì)因丙方管理不善導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，對(duì)丙方的管理提出意見和建議。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和巡查報(bào)告。

8.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)解除委托合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2如乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)物業(yè)管理，確保房屋的安全、整潔和正常使用，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，以及房屋的完好無(wú)損。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)因閑置，甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)公寓的裝修監(jiān)理工作。為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、裝修監(jiān)理

4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓的裝修進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)裝修過(guò)程中的材料、工藝和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、房屋使用

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方作為裝修監(jiān)理方，不負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但應(yīng)確保裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修前提供詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，并在裝修過(guò)程中對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中提供專業(yè)的意見和建議，確保裝修效果達(dá)到預(yù)期。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合入住條件。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供裝修方案和預(yù)算，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并延長(zhǎng)裝修期限。

8.2如甲方提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3如甲方在裝修過(guò)程中未按約定提供必要的配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2