低價(jià)按揭購(gòu)房合同范本

低價(jià)按揭購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確雙方在低價(jià)按揭購(gòu)房事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并同意甲方采取低價(jià)按揭方式進(jìn)行購(gòu)房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、按揭購(gòu)房

1.甲方同意以低價(jià)按揭方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，按揭貸款金額為_(kāi)___________________元。

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

3.甲方在辦理按揭貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照貸款銀行的要求提供真實(shí)、完整、有效的資料。

三、購(gòu)房款支付

1.甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，按照貸款銀行的要求按時(shí)償還貸款本息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.按揭貸款合同

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在低價(jià)按揭購(gòu)房事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并同意甲方采取低價(jià)按揭方式進(jìn)行購(gòu)房。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保，確保甲方的貸款安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、按揭購(gòu)房

1.甲方同意以低價(jià)按揭方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，按揭貸款金額為_(kāi)___________________元。

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限為_(kāi)___________________年。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交擔(dān)保申請(qǐng)，并確保擔(dān)保手續(xù)的合法、有效。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還按揭貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其還款能力。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供貸款用途證明；

b.要求甲方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告；

c.要求甲方提供其他與貸款相關(guān)的資料。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，并保證貸款用途合法。

4.甲方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

b.要求乙方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)；

c.要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

d.在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、有效。

3.乙方在貸款期間，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自處置。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.按揭貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得甲方在貸款過(guò)程中享有更多的權(quán)益，如要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保了貸款的安全性，并在合同中享有更多的權(quán)益。此外，甲方通過(guò)本合同明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在低價(jià)按揭購(gòu)房事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并同意采取低價(jià)按揭方式進(jìn)行購(gòu)房。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保，確保交易的順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、按揭購(gòu)房

1.甲方同意以低價(jià)按揭方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，按揭貸款金額為_(kāi)___________________元。

2.乙方同意接受甲方的按揭貸款申請(qǐng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與按揭貸款金額相等。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交擔(dān)保申請(qǐng)，并確保擔(dān)保手續(xù)的合法、有效。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還按揭貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其還款能力。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供貸款用途證明；

b.要求甲方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告；

c.要求甲方提供其他與貸款相關(guān)的資料。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、有效。

3.乙方在貸款期間，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自處置。

4.乙方享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

b.要求甲方按時(shí)償還按揭貸款；

c.在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，并保證貸款用途合法。

4.甲方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

b.要求乙方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)；

c.在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件