共同承擔(dān)物業(yè)費(fèi)合同范本

共同承擔(dān)物業(yè)費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“甲方”）：__________

乙方（以下稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)（以下稱為“小區(qū)”）的__________房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），為共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用（以下稱為“物業(yè)費(fèi)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式

1.1甲方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)管理公司（以下稱為“物業(yè)公司”）簽訂的物業(yè)管理合同（以下稱為“物業(yè)合同”）為準(zhǔn)。

1.2乙方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn)。

1.3雙方同意按照各自承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)比例共同繳納物業(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)在物業(yè)合同約定的繳費(fèi)時(shí)間前將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

2.2乙方應(yīng)在物業(yè)合同約定的繳費(fèi)時(shí)間前將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

2.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式繳納物業(yè)費(fèi)，如有延誤，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。

三、物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保按照物業(yè)合同約定，及時(shí)、足額繳納物業(yè)費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)確保按照物業(yè)合同約定，及時(shí)、足額繳納物業(yè)費(fèi)。

3.3若一方未按照約定繳納物業(yè)費(fèi)，另一方有權(quán)要求其限期繳納，逾期仍未繳納的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同終止之日止。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

2.乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

3.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“甲方”）：__________

乙方（以下稱為“乙方”）：__________

丙方（以下稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)（以下稱為“小區(qū)”）的__________房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），為共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用（以下稱為“物業(yè)費(fèi)”），并確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行全面監(jiān)督，確保物業(yè)費(fèi)的使用合理、透明。

1.2丙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收支情況、設(shè)施維護(hù)狀況等。

二、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式

2.1甲方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同（以下稱為“物業(yè)合同”）為準(zhǔn)。

2.2乙方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn)。

2.3丙方不直接承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，但有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)的使用進(jìn)行審核和監(jiān)督。

三、物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在物業(yè)合同約定的繳費(fèi)時(shí)間前將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在物業(yè)合同約定的繳費(fèi)時(shí)間前將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)足額支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)繳納的物業(yè)費(fèi)采取必要措施。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)物業(yè)費(fèi)使用情況的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)費(fèi)使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，丙方應(yīng)予以配合。

4.3若物業(yè)費(fèi)使用存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施糾正，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為__________。

5.2乙方如違反物業(yè)合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在繳納物業(yè)費(fèi)過程中，不得采取任何影響甲方權(quán)益的行為，如擅自中斷繳納等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求物業(yè)公司提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

6.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的管理行為提出建議或要求整改。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同終止之日止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

2.乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

3.丙方與甲方簽訂的第三方管理服務(wù)合同；

4.丙方與乙方簽訂的第三方管理服務(wù)合同。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理的透明度和效率。通過引入丙方，甲方能夠更加直接地監(jiān)督物業(yè)費(fèi)的使用情況，確保物業(yè)費(fèi)得到合理分配和使用。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理能力有助于提升小區(qū)的整體管理水平，為甲方創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過限制乙方違約行為，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“甲方”）：__________

乙方（以下稱為“乙方”）：__________

丙方（以下稱為“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有__________小區(qū)（以下稱為“小區(qū)”）的__________房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），為共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用（以下稱為“物業(yè)費(fèi)”），并確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行全面監(jiān)督，確保物業(yè)費(fèi)的使用合理、透明。

1.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收支情況、設(shè)施維護(hù)狀況等。

二、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式

2.1甲方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同（以下稱為“物業(yè)合同”）為準(zhǔn)。

2.2乙方自愿承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，具體金額以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn)。

2.3丙方不直接承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，但有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)的使用進(jìn)行審核和監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)物業(yè)費(fèi)使用情況的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)費(fèi)使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，丙方應(yīng)予以配合。

3.3若物業(yè)費(fèi)使用存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施糾正，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求物業(yè)公司提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

4.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的管理行為提出建議或要求整改。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為__________。

5.2甲方如違反物業(yè)合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在繳納物業(yè)費(fèi)過程中，不得采取任何影響乙方權(quán)益的行為，如擅自中斷繳納等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同終止之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

2.乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同；

3.丙方與甲方簽訂的第三方管理服務(wù)合同；

4.丙方與乙方簽訂的第三方管理服務(wù)合同。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方這一第三方主體，乙方能夠更直接地參與物業(yè)管理決策過程，確保其權(quán)益在物業(yè)費(fèi)的使用和管理中得到充分保障。乙方作為主要出資方，其權(quán)益的保護(hù)是物業(yè)管理合同的核心。通過增加權(quán)利條