2025年度土地租賃合同稅務(wù)籌劃與合規(guī)協(xié)議

2025年度土地租賃合同稅務(wù)籌劃與合規(guī)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅務(wù)籌劃與合規(guī)要求1.稅務(wù)籌劃原則甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，確保租賃行為的稅務(wù)合規(guī)。乙方同意在租賃過程中提供必要的稅務(wù)籌劃建議，協(xié)助甲方合法降低稅負(fù)。2.合規(guī)承諾甲方承諾按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，依法納稅，并積極配合乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。乙方承諾在租賃合同期內(nèi)，不收取任何違反國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)的費(fèi)用。二、租賃條款1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于______的土地，面積為______平方米。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。三、交地與使用1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。2.土地使用甲方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。甲方在使用過程中應(yīng)保護(hù)土地環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變土地用途或造成土地環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方收取違反國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)的費(fèi)用，應(yīng)退還甲方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)要求乙方提供必要的稅務(wù)合規(guī)證明文件，如稅務(wù)登記證、完稅證明等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃，提供必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資料。按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃建議。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。義務(wù)：確保提供的稅務(wù)籌劃方案合法有效，不得誤導(dǎo)甲方。按照合同約定的時(shí)間收取租賃費(fèi)用，并開具合法的稅務(wù)發(fā)票。六、稅務(wù)籌劃與合規(guī)1.稅務(wù)籌劃內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，提供包括但不限于租賃收入確認(rèn)、成本費(fèi)用列支、稅收優(yōu)惠等方面的稅務(wù)籌劃建議。2.合規(guī)保證乙方承諾其提供的稅務(wù)籌劃方案和操作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、租賃費(fèi)用支付1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每期租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每期租金為______元。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的稅務(wù)籌劃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的稅務(wù)籌劃方案導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方稅務(wù)籌劃方案、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅務(wù)規(guī)劃細(xì)節(jié)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______