二零二五版別墅租賃合同交接清單與租賃房屋安全防范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版別墅租賃合同交接清單與租賃房屋安全防范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.3.1租賃人姓名/名稱1.3.2出租人姓名/名稱1.3.3聯(lián)系方式1.3.4證件號(hào)碼1.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址1.4.2房屋結(jié)構(gòu)1.4.3房屋面積1.4.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付租金3.2.2按月支付租金3.2.3其他支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.房屋租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃房屋交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接流程6.3.1租賃人檢查房屋6.3.2出租人陪同檢查6.3.3交接清單簽字確認(rèn)7.租賃房屋安全防范7.1安全防范措施7.1.1入戶門鎖更換7.1.2窗戶防護(hù)7.1.3消防設(shè)施檢查7.1.4電器設(shè)備檢查7.2安全責(zé)任7.2.1租賃人安全責(zé)任7.2.2出租人安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃人違約8.1.2出租人違約8.2違約責(zé)任8.2.1違約金8.2.2損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3民事訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋交接清單12.2附件二：租賃房屋安全防范協(xié)議13.合同其他約定13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同保管14.合同簽署14.1租賃人簽字/蓋章14.2出租人簽字/蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025VSL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1租賃人姓名/名稱：1.3.2出租人姓名/名稱：1.3.3聯(lián)系方式1.3.3.1租賃人：138xxxx56781.3.3.2出租人：139xxxx56781.3.4證件號(hào)碼1.3.4.1租賃人：身份證號(hào)碼056781.3.4.2出租人：身份證號(hào)碼056791.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：別墅1.4.3房屋面積：500平方米1.4.4房屋用途：自住2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2租賃終止日期：2026年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣30,000元整3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付租金：租賃人應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金作為預(yù)付租金3.2.2按月支付租金：租賃人應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租金3.2.3其他支付方式：如有特殊支付需求，雙方可另行協(xié)商確定4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金水平的10%4.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.房屋租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣2,000元整5.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算5.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算6.租賃房屋交接6.1交接時(shí)間：2025年1月1日6.2交接地點(diǎn)：租賃房屋內(nèi)6.3交接流程6.3.1租賃人檢查房屋：租賃人應(yīng)在交接前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀6.3.2出租人陪同檢查：出租人應(yīng)陪同租賃人檢查房屋，解答相關(guān)問題6.3.3交接清單簽字確認(rèn)：雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，作為房屋現(xiàn)狀的證明7.租賃房屋安全防范7.1安全防范措施7.1.1入戶門鎖更換：雙方應(yīng)在交接時(shí)更換入戶門鎖，確保安全7.1.2窗戶防護(hù)：雙方應(yīng)確保窗戶安裝牢固，必要時(shí)加裝防護(hù)網(wǎng)7.1.3消防設(shè)施檢查：雙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保完好有效7.1.4電器設(shè)備檢查：雙方應(yīng)檢查電器設(shè)備，確保無安全隱患7.2安全責(zé)任7.2.1租賃人安全責(zé)任：租賃人應(yīng)確保在使用過程中遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生7.2.2出租人安全責(zé)任：出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，及時(shí)修復(fù)存在的安全隱患8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃人違約8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施8.1.1.3違反租賃合同約定的使用規(guī)定8.1.2出租人違約8.1.2.1未按時(shí)交付租賃房屋8.1.2.2擅自提高租金或改變租賃用途8.1.2.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故8.2違約責(zé)任8.2.1違約金8.2.1.1租賃人違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.2.1.2出租人違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.2.2損害賠償8.2.2.1租賃人損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.2.2.2出租人因違約給租賃人造成損失的，應(yīng)予以賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.1.3民事訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，租賃人應(yīng)將房屋交還出租人，并結(jié)清所有費(fèi)用11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.2.2租賃人應(yīng)將房屋交還出租人12.合同附件12.1附件一：租賃房屋交接清單12.2附件二：租賃房屋安全防范協(xié)議13.合同其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同保管13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借14.合同簽署14.1租賃人簽字/蓋章：（簽名/蓋章）14.2出租人簽字/蓋章：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其工作任務(wù)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.3第三方的服務(wù)或協(xié)助不影響甲乙雙方的合同履行。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任的認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定。16.2.2如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定，及時(shí)結(jié)算第三方費(fèi)用。17.1.2第三方介入后的成果確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助成果，并簽署確認(rèn)書。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、設(shè)施等的狀態(tài)，以及房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時(shí)共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃房屋安全防范協(xié)議要求：明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，包括安全措施、安全檢查、緊急情況處理等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為租賃合同的一部分。3.附件三：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)由出租人提供，作為租金支付的有效證明。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：記錄水電費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳納方式等信息。說明：繳納憑證應(yīng)由租賃人提供，作為水電費(fèi)繳納的有效證明。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供，作為維修保養(yǎng)工作的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施違反租賃合同約定的使用規(guī)定未按時(shí)交付租賃房屋擅自提高租金或改變租賃用途未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故未提供必要的配合和支持給第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施：租賃人損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。違反租賃合同約定的使用規(guī)定：違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)交付租賃房屋：出租人未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。擅自提高租金或改變租賃用途：擅自提高租金或改變租賃用途的，租賃人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故：因未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未提供必要的配合和支持給第三方：未提供必要配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃人逾期支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金的違約金。示例二：租賃人損壞房屋墻面，實(shí)際損失為人民幣5,000元，租賃人應(yīng)賠償5,000元。示例三：出租人未按時(shí)交付房屋，逾期五天，應(yīng)支付相當(dāng)于五天租金的違約金。全文完。2025版別墅租賃合同交接清單與租賃房屋安全防范協(xié)議1本合同目錄一覽1.交接清單1.1房屋基本情況1.2附屬設(shè)施清單1.3裝修及家具清單1.4設(shè)備清單1.5其他物品清單2.租賃房屋安全防范協(xié)議2.1安全責(zé)任劃分2.2安全管理措施2.3報(bào)警與應(yīng)急處理2.4保險(xiǎn)條款2.5違約責(zé)任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)4.4禁止行為5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3房東權(quán)利5.4房東義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2房東違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.2附件二：安全防范協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期11.4合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：安全防范協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：安全防范協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：安全防范協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條交接清單1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.3建筑面積：___________平方米1.1.4房屋使用年限：___________1.1.5房屋裝修情況：___________1.2附屬設(shè)施清單1.2.1廚房設(shè)施：___________1.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________1.2.3電器設(shè)備：___________1.2.4水暖設(shè)施：___________1.2.5燃?xì)庠O(shè)施：___________1.2.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：___________1.3裝修及家具清單1.3.1裝修材料：___________1.3.2家具清單：___________1.3.3家電清單：___________1.4設(shè)備清單1.4.1中央空調(diào)：___________1.4.2電梯：___________1.4.3消防設(shè)備：___________1.4.4安全監(jiān)控設(shè)備：___________1.4.5其他設(shè)備：___________1.5其他物品清單1.5.1陽臺(tái)花盆：___________1.5.2閑置物品：___________第二條租賃房屋安全防范協(xié)議2.1安全責(zé)任劃分2.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的安全管理。2.1.2房東負(fù)責(zé)房屋外部及公共區(qū)域的安全管理。2.2安全管理措施2.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保居住安全。2.2.2房東應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.3報(bào)警與應(yīng)急處理2.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施。2.3.2房東應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.4保險(xiǎn)條款2.4.1雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。2.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.5違約責(zé)任2.5.1如一方違反安全防范協(xié)議，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：___________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：___________3.3.2租金調(diào)整程序：___________第四條租賃房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1租賃房屋僅限居住使用。4.1.2不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2不得損壞房屋設(shè)施。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1租賃方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3.2房屋出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。4.4禁止行為4.4.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)。4.4.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)房東同意。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1享有租賃房屋的使用權(quán)。5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金。5.2.2保管好房屋及附屬設(shè)施。5.3房東權(quán)利5.3.1享有收取租金的權(quán)利。5.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.4房東義務(wù)5.4.1保證房屋的安全、衛(wèi)生。5.4.2保障租賃方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。6.1.2如租賃方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2房東違約責(zé)任6.2.1如房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.2.2如房東未履行維修義務(wù)，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除與終止的程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)組成。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后___________日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，視為送達(dá)對(duì)方。9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂書面合同。第十條合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.1.2房屋交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：安全防范協(xié)議10.2.1安全防范協(xié)議應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任和管理措施。10.2.2安全防范協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十一條其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。11.3合同簽署日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同簽署地點(diǎn)11.4.1本合同在___________簽署。第十二條合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.1.2房屋交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.2附件二：安全防范協(xié)議12.2.1安全防范協(xié)議應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任和管理措施。12.2.2安全防范協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。13.1.2房屋交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。13.2附件二：安全防范協(xié)議13.2.1安全防范協(xié)議應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任和管理措施。13.2.2安全防范協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。14.1.2房屋交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.2附件二：安全防范協(xié)議14.2.1安全防范協(xié)議應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任和管理措施。14.2.2安全防范協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。16.第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議內(nèi)容提供服務(wù)或協(xié)助。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方有權(quán)在合同或協(xié)議約定的情況下，終止服務(wù)或協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%；19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍；20.1.2合同雙方對(duì)合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.3第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因造成的損失。21.第三方介入的額外條款及說明21.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；21.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；21.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)；21.1.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。22.第三方介入的合同變更22.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商和變更，變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部狀況、附屬設(shè)施、裝修及家具、設(shè)備等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：安全防范協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的安全責(zé)任、管理措施、報(bào)警與應(yīng)急處理等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明租賃保證金金額、支付日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方及收款人共同簽字確認(rèn)。收據(jù)應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及中介方共同簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括房屋施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督情況。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.附件八：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具。保險(xiǎn)單應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。甲乙雙方未履行房屋維修義務(wù)。甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。甲乙雙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞。第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的___________%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：甲乙雙方約定租金為每月___________元，如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。乙方未按時(shí)履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。第三方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致房屋施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版別墅租賃合同交接清單與租賃房屋安全防范協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.房屋交接5.1交接日期5.2交接程序5.3交接清單6.房屋維護(hù)與修繕6.1租戶責(zé)任6.2房東責(zé)任6.3維修及費(fèi)用承擔(dān)7.安全防范協(xié)議7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：安全防范協(xié)議13.其他約定13.1其他條款13.2附加條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版別墅租賃合同交接清單與租賃房屋安全防范協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同雙方基本信息：2.租賃房屋信息2.1房屋地址：房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積：房屋總面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施清單：2.4.1室內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器等。2.4.2廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹取?.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如無續(xù)約情況，租戶應(yīng)于____日內(nèi)搬離租賃房屋。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元人民幣。4.2租金支付方式：租戶應(yīng)于每月____日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：租戶負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。5.房屋交接5.1交接日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋交接。5.2交接程序：5.2.1雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)。5.2.2雙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的有效憑證。5.3交接清單：5.3.1房屋設(shè)施清單；5.3.2房屋內(nèi)部裝修清單；5.3.3房屋附屬設(shè)施清單。6.房屋維護(hù)與修繕6.1租戶責(zé)任：6.1.1租戶應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2租戶應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔，保持房屋整潔。6.2房東責(zé)任：6.2.1房東負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)。6.2.2房東應(yīng)在接到租戶報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.3維修及費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3.2因租戶原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。7.安全防范協(xié)議7.1安全責(zé)任：7.1.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全，確保租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2房東應(yīng)確保房屋消防設(shè)施齊全、有效，定期進(jìn)行檢查。7.2安全設(shè)施：7.2.1房屋內(nèi)配備煙霧報(bào)警器、滅火器等安全設(shè)施。7.2.2房屋門窗安裝防盜設(shè)施。7.3應(yīng)急處理：7.3.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要的應(yīng)急措施。7.3.2房東應(yīng)確保租戶了解應(yīng)急疏散路線和措施。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租戶未按時(shí)支付租金；8.1.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3租戶造成房屋或附屬設(shè)施損壞；8.1.4房東未按時(shí)維修房屋；8.1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付______的滯納金；8.2.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；8.2.3租戶造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4房東未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.1.2因房屋損壞無法居??；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，租戶應(yīng)于____日內(nèi)搬離租賃房屋；10.2.3房東應(yīng)退還租戶已支付的租金。11.合同生效11.1生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)視為合同生效前的履行。11.2生效條件：11.2.1雙方簽字（或蓋章）；11.2.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)向有關(guān)政府部門登記備案。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：安全防范協(xié)議13.其他約定13.1其他條款：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1出租方代表簽字：______；14.1.2承租方代表簽字：______。14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1簽署地點(diǎn)：______；14.2.2簽署日期：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供專業(yè)意見。16.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整18.1甲方權(quán)利義務(wù)：18.1.1向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2配合第三方履行職責(zé)；18.1.3對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方權(quán)利義務(wù)：18.