二零二五年度洗浴中心泳池租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗浴中心泳池租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、泳池租賃描述1.泳池名稱與位置泳池名稱為______，位于______（詳細地址）。泳池的具體使用面積、水深等信息應(yīng)符合乙方特定的經(jīng)營需求。2.泳池租賃條件乙方租賃泳池用于______（詳細用途），租賃期限為______年。泳池租賃期間，甲方應(yīng)保證泳池的正常運行和水質(zhì)安全。乙方保證在租賃期間，泳池的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃泳池的面積為______平方米。實際租賃面積以雙方最終書面確認的面積為準。2.租賃單價與總價泳池租賃單價為______元/平方米/年。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃泳池的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。乙方應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租意向。2.租賃地點泳池租賃地點為甲方位于______（詳細地址）的洗浴中心。四、交付與使用1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將泳池交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到泳池后______個工作日內(nèi)，向甲方提交泳池使用說明和操作規(guī)程。2.使用乙方應(yīng)按照泳池使用說明和操作規(guī)程合理使用泳池，確保泳池的安全運行。乙方保證在泳池使用期間，不進行任何可能損害泳池設(shè)施或影響其他使用者權(quán)益的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的泳池進行定期檢查，確保泳池設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守泳池的使用規(guī)定，確保泳池的安全運行。義務(wù)：在租賃期間，負責泳池的日常維護和管理，確保泳池的正常使用。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如救生員、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用泳池，并按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е掠境責o法正常使用，有權(quán)要求甲方退還部分租金。義務(wù)：按照約定的時間和方式支付租金。確保泳池在租賃期間的安全使用，遵守泳池的各項規(guī)章制度。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方租賃泳池前進行一次全面檢查，確認泳池設(shè)施完好。乙方應(yīng)在每次使用泳池前進行自檢，確保泳池設(shè)施安全。2.驗收標準驗收標準以泳池設(shè)施的安全性能、衛(wèi)生狀況以及甲方提供的使用說明為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供泳池或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反泳池使用規(guī)定，造成泳池設(shè)施損壞或他人傷害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于泳池租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方