2025年度高端公寓物業(yè)租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端公寓物業(yè)租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______物業(yè)應(yīng)符合甲方規(guī)定的標準，包括但不限于設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美等。2.物業(yè)質(zhì)量要求乙方承租的物業(yè)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。物業(yè)的質(zhì)量應(yīng)滿足高端公寓的使用要求，包括但不限于居住舒適性、安全性、私密性等方面的要求。甲方保證所提供的物業(yè)在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導致的乙方不滿或投訴。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的物業(yè)數(shù)量為______套（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在物業(yè)交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價物業(yè)的租金單價為______元/（單位），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住物業(yè)。對于后續(xù)租賃（如有）的物業(yè)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.租賃地點乙方將入住甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)。四、交付與使用1.交付要求甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。甲方保證交付的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量要求，并確保物業(yè)設(shè)施齊全、功能正常。2.使用責任乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，如因乙方不當使用導致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任并賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)物業(yè)維護和管理的需要調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合租賃合同約定的條件。為乙方提供必要的服務(wù)和設(shè)施，如維修、清潔等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)不符合租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。負責物業(yè)的日常維護和清潔，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、物業(yè)維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方負責物業(yè)的大修和維護，乙方負責物業(yè)的日常保養(yǎng)。任何因乙方不當使用導致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的費用。2.保養(yǎng)標準物業(yè)的保養(yǎng)標準應(yīng)符合甲方規(guī)定的標準，包括但不限于設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護等。七、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。八、終止與解除1.終止條件乙方未按時支付租金；乙方違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效；甲方因故需要收回物業(yè)。2.解除條件甲方未按時交付物業(yè)或提供的服務(wù)不符合合同約定；乙方未按時支付租金或違反租賃合同規(guī)定；雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字