2025年度庭院土地租賃與共建合同樣板

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度庭院土地租賃與共建合同樣板甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、庭院土地租賃與共建描述1.土地位置與面積庭院土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意將庭院土地出租給甲方進(jìn)行租賃與共建。2.共建內(nèi)容雙方同意在庭院土地上共同建設(shè)______（具體項(xiàng)目或設(shè)施），共建內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方保證在租賃期限內(nèi)擁有庭院土地的出租權(quán)。2.租金支付甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將庭院土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將庭院土地交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、維護(hù)與管理1.土地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)庭院土地的日常維護(hù)與管理，包括綠化、清潔、安全等。乙方應(yīng)確保庭院土地在租賃期間保持原有風(fēng)貌。2.共建項(xiàng)目管理雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)共建項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施與監(jiān)督。甲方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理小組的決定，并積極配合乙方進(jìn)行共建項(xiàng)目的管理工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方共建的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在共建過(guò)程中提出合理化建議，并要求乙方予以考慮。義務(wù)：按時(shí)支付共建項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，包括租金、共建費(fèi)用等。為乙方提供共建項(xiàng)目所需的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金和共建費(fèi)用。如甲方未按約定支付費(fèi)用，有權(quán)暫停共建工作，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方要求完成共建項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在共建過(guò)程中，對(duì)庭院土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在共建項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目概況、施工過(guò)程、質(zhì)量檢測(cè)等。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、返工等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)共建項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有共建工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或共建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成共建項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成共建項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重建，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因共建項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、共建項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日