為借款擔(dān)保簽訂房屋買賣合同

為借款擔(dān)保簽訂房屋買賣合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。擔(dān)保人：[擔(dān)保人公司名稱]，地址：[擔(dān)保人公司地址]，聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]，郵箱：[擔(dān)保人郵箱]。一、合同雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的公司，具備從事相關(guān)金融業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。2.借款人：[借款人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的公司，因[借款原因]需要向出借人借款。3.擔(dān)保人：[擔(dān)保人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的公司，自愿為借款人的借款提供擔(dān)保。二、借款事宜1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[借款用途詳細說明]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息按[計息方式，如每月付息、到期還本等]計算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]。三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，屬于[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或公司名稱]所有。四、擔(dān)保方式1.房屋買賣合同的簽訂：為保證借款人按時歸還借款，擔(dān)保人同意與出借人簽訂房屋買賣合同，將其名下的上述房屋出售給出借人。該房屋買賣合同僅作為借款擔(dān)保的形式，不實際履行房屋買賣的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（如律師費、訴訟費等）。3.擔(dān)保期限：自借款期限屆滿之日起[具體擔(dān)保期限時長]。五、房屋買賣合同的約定1.房屋價格：雙方約定該房屋的價格為人民幣[具體房屋價格]元，與實際借款金額一致。2.付款方式：出借人無需實際支付購房款，該房屋價格僅作為借款擔(dān)保的金額。3.交付時間：在借款人按時歸還借款及利息后，擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助出借人辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)，并將房屋交付給原產(chǎn)權(quán)人。六、權(quán)利義務(wù)1.出借人的權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定要求借款人按時歸還借款及利息。有權(quán)對借款人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督和檢查。應(yīng)按照合同約定向借款人提供借款。應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的文件和資料。2.借款人的權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用借款。有義務(wù)按照合同約定的期限和金額歸還借款及利息。應(yīng)如實向出借人提供其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。應(yīng)配合出借人對其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督和檢查。3.擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求出借人在借款人按時歸還借款后及時辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)。有義務(wù)按照合同約定為借款人的借款提供擔(dān)保。應(yīng)及時協(xié)助出借人處理與擔(dān)保相關(guān)的事宜。未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保房屋。七、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：若出借人未按照合同約定向借款人提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為借款金額的[具體違約金比例]%。若出借人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人的違約責(zé)任：若借款人未按照合同約定的期限和金額歸還借款及利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為未歸還借款金額的[具體違約金比例]%/天，同時應(yīng)承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。若借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人的違約責(zé)任：若擔(dān)保人未按照合同約定為借款人的借款提供擔(dān)保，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為借款金額的[具體違約金比例]%。若擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意由[具體管轄法院名稱]管轄。九、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若借款人按時歸還借款及利息，本合同自動解除。若出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形，本合同可以解除。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。2.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項下事項的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________