古玩市場改造監(jiān)理

古玩市場改造監(jiān)理甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容1.工程概況本古玩市場改造工程由乙方負(fù)責(zé)實施，甲方受乙方委托對工程進行全過程監(jiān)理。工程地點：______工程規(guī)模：______工程類型：古玩市場改造2.監(jiān)理工作范圍甲方對古玩市場改造工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)督管理。3.監(jiān)理工作內(nèi)容甲方將嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度滿足合同要求。二、監(jiān)理工作要求1.工程質(zhì)量要求甲方監(jiān)理工程師應(yīng)對古玩市場改造工程的施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。2.工程進度要求甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的工期完成古玩市場改造工程，確保工程進度符合合同要求。3.工程安全要求甲方應(yīng)監(jiān)督乙方加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。三、監(jiān)理服務(wù)期限與費用1.監(jiān)理服務(wù)期限本監(jiān)理合同的有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。2.監(jiān)理費用乙方應(yīng)支付甲方監(jiān)理費用共計______元（大寫：______），監(jiān)理費用按月支付，甲方出具相應(yīng)的監(jiān)理月報表。四、合同履行與爭議解決1.合同履行甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保古玩市場改造工程順利進行。2.爭議解決甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合監(jiān)理合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和報告，以便進行監(jiān)理工作。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。為乙方提供必要的指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的監(jiān)理工作條件和支持。有權(quán)對甲方的工作提出意見和建議，但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知甲方。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。及時向甲方報告工程進展情況，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。六、監(jiān)理報告與記錄1.報告內(nèi)容甲方應(yīng)定期或不定期地向乙方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查結(jié)果。2.記錄保存乙方應(yīng)保存所有監(jiān)理記錄和報告，至少保存______年。七、監(jiān)理費用與支付1.費用構(gòu)成監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。2.支付方式監(jiān)理費用按月支付，甲方在收到乙方提交的發(fā)票和監(jiān)理報告后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費用的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費用。如乙方因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、監(jiān)理合同的變更與解除1.變更本監(jiān)理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本監(jiān)理合同的組成部分，具有與本監(jiān)理合同同等的法律效力。2.解除除本監(jiān)理合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本監(jiān)理合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本監(jiān)理合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本監(jiān)理合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行監(jiān)理合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本監(jiān)理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、監(jiān)理合同的生效與有效期1.生效本監(jiān)理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監(jiān)理合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____