建設工程私人承包合同

建設工程私人承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。《建設工程私人承包合同》一、合同雙方當事人1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事建筑工程施工的相應資質(zhì)和能力。2.承包方：[承包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事建筑工程施工的相應資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程所包含的各項工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價等]三、承包范圍1.承包工程的范圍：包括工程設計圖紙范圍內(nèi)的所有土建工程、安裝工程及相關(guān)配套工程。2.承包工程的內(nèi)容：負責工程的施工準備、施工過程中的組織管理、工程質(zhì)量控制、工程進度控制、安全生產(chǎn)管理等全部工作內(nèi)容。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)，從開工日期至竣工日期的總天數(shù)]五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)量保證期時長，如兩年]，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換。六、工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]。2.付款方式：預付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付工程預付款。進度款：承包方按照工程進度提交工程進度報表，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，發(fā)包方在[進度款支付比例及時間]日內(nèi)，向承包方支付相應的工程進度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，承包方提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)雙方審核確認后，發(fā)包方在[竣工結(jié)算款支付比例及時間]日內(nèi)，向承包方支付工程竣工結(jié)算款。3.工程進度款支付：承包方應按照工程進度計劃及時組織施工，保證工程進度符合合同要求。發(fā)包方應按照合同約定的時間和比例支付工程進度款，如發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方承擔違約責任。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：負責提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件。按照合同約定的時間和比例支付工程款項。協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見。2.承包方責任與義務：按照工程設計圖紙和國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。編制工程施工組織設計和施工進度計劃，報發(fā)包方審核批準后實施。負責工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理，保證施工安全。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。八、工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方如需對工程進行變更，應提前[變更通知提前天數(shù)]日書面通知承包方，并提供變更設計圖紙和變更說明。承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應及時組織相關(guān)人員進行研究，并在[回復變更意見期限]日內(nèi)書面回復發(fā)包方是否同意變更。如承包方同意變更，應按照變更設計圖紙和變更說明進行施工，并及時向發(fā)包方提交變更后的工程進度報表和費用清單。如承包方不同意變更，應在書面回復中說明理由，并報發(fā)包方審核批準。2.工程變更的價款調(diào)整：因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應按照合同約定的計價方式和計價標準進行調(diào)整。如合同中未約定計價方式和計價標準的，雙方應協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行計價。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按照設計圖紙和合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范的要求。工程資料齊全、完整。2.竣工驗收的程序：承包方自工程竣工之日起[竣工自驗期限]日內(nèi)，自行組織竣工驗收，并將竣工驗收報告提交發(fā)包方。發(fā)包方收到承包方的竣工驗收報告后，應在[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如發(fā)包方在規(guī)定的期限內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。如工程驗收不合格，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至工程驗收合格。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗收合格后，承包方應在[竣工結(jié)算提交期限]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包方收到承包方的竣工結(jié)算資料后，應在[審核期限]日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果書面通知承包方。如發(fā)包方在規(guī)定的期限內(nèi)未審核完畢，視為發(fā)包方同意承包方的竣工結(jié)算資料。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。十、違約與爭議解決1.違約情形及違約責任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]向承包方支付逾期違約金。承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工的，每逾期一日，應按照工程總造價的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付逾期違約金。如逾期超過[約定的違約天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。雙方如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自持有的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：___________________