教育培訓機構承租居間合同

教育培訓機構承租居間合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓機構描述1.教育培訓機構名稱與地址教育培訓機構名稱為______，地址為______。教育培訓機構應符合國家相關教育標準以及甲方特定的教育要求。2.教育培訓機構資質要求乙方提供的培訓機構應具備合法辦學資質證明文件，如辦學許可證、營業(yè)執(zhí)照等。教育培訓機構的師資力量、教學設施、課程設置等應滿足甲方需求。乙方保證所提供的培訓機構在正常運營條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因培訓機構問題導致的甲方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方的教育培訓機構期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式甲方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將教育培訓機構交付給甲方。2.交房地點乙方將教育培訓機構交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方應保證教育培訓機構的設施設備齊全、完好，并承擔維修保養(yǎng)責任。2.甲方應按照約定用途使用教育培訓機構，不得擅自改變教育培訓機構的結構和使用功能。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的教育培訓機構進行實地考察和評估，如發(fā)現培訓機構不符合要求，有權拒絕簽署租賃協(xié)議或解除協(xié)議。有權根據租賃需求和實際情況調整租賃期限和租賃條件，但應提前通知乙方，并按照約定程序進行。義務：在合同規(guī)定的時間內完成租賃手續(xù)，并按照合同約定支付租金。確保使用培訓機構時遵守法律法規(guī)和租賃協(xié)議的規(guī)定，不得用于違法活動。2.乙方權利與義務權利：在按照租賃協(xié)議要求提供培訓機構后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃協(xié)議無法履行或造成乙方損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃協(xié)議約定的時間、地點、條件提供培訓機構。對甲方提供的與培訓機構相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在簽訂租賃協(xié)議后進行實地考察，對培訓機構進行驗收，確保其符合協(xié)議要求。甲方應在租賃機構開始使用后的______個工作日內（具體時長）進行初步驗收，可以采用抽檢或全面考察的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的培訓機構設施、環(huán)境、服務質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的替代設施等。七、付款方式與期限1.首付款在簽訂租賃協(xié)議后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.保證金甲方在簽訂租賃協(xié)議時，應向乙方支付______元作為保證金，在合同期滿且培訓機構完好無損的情況下，該保證金將無息退還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供培訓機構，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的培訓機構不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的培訓機構，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；如因培訓機構問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、培訓機構信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。