辦公室租用協(xié)議書范本

辦公室租用協(xié)議書范本

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公室，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的辦公室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃辦公室的基本情況

1.甲方同意將其位于[具體地址]的辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。

2.租賃辦公室的建筑面積為[具體面積]平方米，具體布局和設(shè)施情況詳見附件一。

3.租賃辦公室的用途為[具體用途]，乙方不得擅自改變租賃辦公室的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃辦公室的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理租賃辦公室的租賃登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證租賃辦公室的結(jié)構(gòu)安全，符合消防安全要求，并負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護(hù)和修繕。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃辦公室，并保證其業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃辦公室的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃辦公室及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和裝修。

4.乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)管理工作。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體金額]個(gè)月租金的違約金：

a.乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天；

b.乙方擅自改變租賃辦公室的用途；

c.乙方擅自改動(dòng)租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和裝修；

d.乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未整改。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于[具體金額]個(gè)月租金的違約金：

a.甲方提供的租賃辦公室不符合本協(xié)議約定；

b.甲方未履行日常維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用；

c.甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未整改。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例]%的滯納金。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.因甲方違約導(dǎo)致乙方解除本協(xié)議的，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件一：租賃辦公室布局和設(shè)施情況說明

[具體描述租賃辦公室的