居間房屋租賃合同范本

居間房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：____________________；

-房屋面積：____________________平方米；

-房屋結構：____________________；

-房屋用途：____________________；

-房屋權屬證明：____________________；

-房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月（￥____________________元/月）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________；

-賬戶名：____________________；

-賬號：____________________。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施不受損壞，以及乙方履行本合同義務的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。

5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。

5.3如房屋及附屬設施存在損壞，甲方應負責修復；如因乙方原因造成損壞，乙方應負責賠償。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

6.3乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并妥善保管相關繳費憑證。

6.4乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

7.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。

7.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的身份證明及資信證明，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

8.3轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對原租賃合同承擔連帶責任。

第九條合同變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

9.3如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

10.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

10.3如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

10.4如一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：____