2025年度時(shí)尚潮流店租賃及品牌合作合同

2025年度時(shí)尚潮流店租賃及品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪并從事時(shí)尚潮流店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租賃用途乙方承租租賃物后，僅用于開設(shè)時(shí)尚潮流店，不得用于其他任何用途。三、租金及支付方式1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；（2）租金支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無息退還乙方押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)繳。六、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。3.乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需改造，應(yīng)征得甲方同意。七、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同解除1.如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；（4）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失；（5）其他違反本合同約定的情況。2.如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失；（3）其他違反本合同約定的情況。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同關(guān)系，需事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。（1）提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）在必要時(shí)，提供擔(dān)?；蛉谫Y支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供錯(cuò)誤咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失；（2）因第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失；（3）因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失；（4）第三方在提供擔(dān)?；蛉谫Y支持過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)、爭(zhēng)議解決等行為的合法性和合理性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂合作協(xié)議。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與合作協(xié)議不一致之處，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中予以補(bǔ)充。八、合同解除8.1如第三方在介入本合同關(guān)系過程中，違反合作協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.2如甲乙雙方解除本合同，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第三方：__________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求甲方在簽訂合同前提供，并由乙方確認(rèn)無誤。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。乙方需在每月底前向甲方提交上月維修保養(yǎng)記錄。3.租金支付憑證乙方需提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。甲方應(yīng)在收到租金支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證乙方需提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用繳納憑證后，向乙方出具收據(jù)。5.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.合同履行過程中的其他重要文件如有其他重要文件，需在合同附件中列出，并由甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。甲方未按時(shí)提供租賃物。甲方違反本合同約定，給乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物