售樓部施工合同

售樓部施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在售樓部施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的售樓部施工項目包括但不限于施工設(shè)計、施工材料供應(yīng)、施工工程實施、工程驗收等。1.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠信的原則履行合同。1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。第二章施工設(shè)計2.1乙方負(fù)責(zé)售樓部施工項目的施工設(shè)計，包括但不限于施工圖紙的編制、施工方案的制定等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交完整的施工設(shè)計文件，包括施工圖紙、施工方案等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的施工設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如需修改，應(yīng)在審查意見中明確指出。2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行修改，并將修改后的施工設(shè)計文件提交給甲方。第三章施工材料供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)售樓部施工項目所需材料的采購和供應(yīng)，保證材料的質(zhì)量、數(shù)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明、檢測報告等相關(guān)文件。3.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)覺不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨。3.4乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章施工工程實施4.1乙方負(fù)責(zé)售樓部施工項目的工程實施，按照施工設(shè)計文件進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守相關(guān)的施工規(guī)范和操作規(guī)程。4.3乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第五章工程驗收5.1工程驗收按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，由甲方組織驗收。5.2乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗收，并提供必要的驗收資料。5.3如工程驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)及時向乙方支付工程款項。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致。6.1.2乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請，并提交變更方案及費用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施變更。6.1.3工程變更所增加的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非變更是由于乙方原因造成。6.2索賠6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2乙方在施工過程中如遇到甲方未能按時支付款項、提供施工條件等情況，可向甲方提出索賠。6.2.3索賠應(yīng)書面提出，并附上詳細(xì)的計算依據(jù)和證明材料，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)對施工完畢的售樓部工程提供____個月的保修期。7.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)。7.3保修期結(jié)束后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同，并按照約定支付費用。第八章質(zhì)量控制8.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。8.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。8.4工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)量控制資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告等。第九章安全生產(chǎn)9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。9.2乙方應(yīng)制定施工安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場的安全。9.4如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章費用與支付10.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程量和價格，向甲方提交工程款項支付申請。10.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照約定支付相應(yīng)款項。10.3乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。10.4除合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：10.4.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；10.4.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價款的____%；10.4.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%；10.4.4保修期結(jié)束后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得侵犯或使用。11.2乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)文件、設(shè)計方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.3合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。12.3如甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的____%計算。第十三章爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十四章一般條款14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1施工圖紙；15.1.2施工方案；15.1.3材料供應(yīng)清單；15.1.4質(zhì)量保證書。15.2附件是本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：___