2025年醫(yī)院物業(yè)租賃與管理協(xié)議

2025年醫(yī)院物業(yè)租賃與管理協(xié)議甲方（出租方）：____醫(yī)院乙方（承租方）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的醫(yī)院物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)租賃與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.物業(yè)面積：總面積為_(kāi)___平方米，具體包括____平方米的建筑物及附屬設(shè)施。3.物業(yè)用途：用于____醫(yī)院的日常運(yùn)營(yíng)和管理。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元/年。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)租賃期滿前一個(gè)月，支付當(dāng)年租金的____%；b)租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，支付剩余租金。四、物業(yè)管理1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、安防工作，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，定期進(jìn)行消防安全檢查。五、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.乙方未按約定使用物業(yè)，或擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)損失或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____醫(yī)院乙方（蓋章）：___