2025年二手房獨(dú)家銷售協(xié)議范本

2025年二手房獨(dú)家銷售協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（獨(dú)家銷售方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，乙方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就甲方的房產(chǎn)獨(dú)家銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、獨(dú)家銷售期限2.1本協(xié)議的獨(dú)家銷售期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在獨(dú)家銷售期限內(nèi)，甲方不得與第三方簽訂房產(chǎn)銷售協(xié)議，否則視為違約。三、獨(dú)家銷售價(jià)格3.1甲方承諾，在獨(dú)家銷售期限內(nèi)，該房產(chǎn)的對外銷售價(jià)格不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整銷售價(jià)格，但需提前征得甲方同意。四、傭金及支付方式4.1甲方同意，在房產(chǎn)成功出售后，支付乙方獨(dú)家銷售傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格銷售房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的獨(dú)家銷售期限內(nèi)，要求乙方提供銷售進(jìn)展情況。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在獨(dú)家銷售期限內(nèi)，獨(dú)家銷售甲方的房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整銷售價(jià)格。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定價(jià)格銷售房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，努力提高房產(chǎn)銷售速度。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之