2025年學(xué)校餐飲業(yè)務(wù)租賃合同

2025年學(xué)校餐飲業(yè)務(wù)租賃合同甲方（出租方）：____學(xué)校乙方（承租方）：____餐飲管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校餐飲業(yè)務(wù)租賃給乙方經(jīng)營的事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及范圍1.1甲方出租給乙方的餐飲業(yè)務(wù)范圍包括：學(xué)校食堂、小賣部及配套設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費用2.1乙方租賃甲方餐飲業(yè)務(wù)的費用為人民幣____元/月，總計人民幣____元。2.2租賃費用按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付。乙方逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全，不得使用違禁食材和添加劑。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)按甲方要求，定期對餐飲服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.5乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐飲服務(wù)所需的各項手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。4.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。5.2乙方未按照約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致餐飲服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生和安全不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。5.3甲方未按照約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章