2025年二手豪華別墅交易合同范文

2025年二手豪華別墅交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手豪華別墅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定。4.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方保證房屋在交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)房屋提供____個(gè)月的保修服務(wù)，保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等。5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。6.2乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（