2025年上海二手房產(chǎn)買賣策劃合同范本

2025年上海二手房產(chǎn)買賣策劃合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)用途：____第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條甲方承諾4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。4.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)材料。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照約定時間支付房款。5.2乙方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供真實有效的身份證明等相關(guān)材料。5.3乙方在購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方