2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)維修施工合同范文

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)維修施工合同范文甲方（委托方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（受托方）：____物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)維修施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)維修施工，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)公共部位的維修；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（5）小區(qū)安全保衛(wèi)；（6）其他甲方委托的維修施工事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成維修施工任務(wù)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)維修施工費(fèi)用：（1）公共部位維修費(fèi)用：人民幣____元/平方米；（2）公共設(shè)施維修費(fèi)用：人民幣____元/平方米；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣____元/平方米；（4）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：人民幣____元/平方米；（5）安全保衛(wèi)費(fèi)用：人民幣____元/平方米；（6）其他委托維修施工費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）雙方協(xié)商的其他支付方式。4.3乙方應(yīng)在每月、每季度或每年底前向甲方提交維修施工費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)維修施工；（2）甲方有權(quán)對乙方的維修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修施工費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修施工任務(wù)，提供必要的條件。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的維修施工費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成維修施工任務(wù)，確保質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定完成維修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2若甲方未按照合同約定支付維修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本