2025年城市更新項目征地房屋補償協(xié)議樣本

2025年城市更新項目征地房屋補償協(xié)議樣本甲方（征地單位）：____市城市更新指揮部乙方（被征地房屋所有權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方實施的城市更新項目征地房屋補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____市城市更新項目1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項目1.4征地面積：____平方米1.5征地范圍：詳見附件一《征地范圍圖》二、補償內(nèi)容2.1甲方依法對乙方位于征地范圍內(nèi)的房屋進行征收，乙方同意將房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等一并交付給甲方。2.2補償內(nèi)容包括：（1）房屋及附屬設(shè)施的補償；（2）搬遷補助費；（3）臨時安置補助費；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償；（5）其他合法補償。三、補償標準3.1房屋及附屬設(shè)施的補償標準：（1）房屋價值：按照房地產(chǎn)市場評估價確定；（2）附屬設(shè)施：按照市場評估價確定；（3）構(gòu)筑物：按照市場評估價確定。3.2搬遷補助費：按照乙方房屋面積×____元/平方米計算。3.3臨時安置補助費：按照乙方家庭人口×____元/人計算。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償：按照乙方停產(chǎn)停業(yè)期間的平均月收入×____個月計算。3.5其他合法補償：根據(jù)乙方實際情況，雙方協(xié)商確定。四、補償款支付4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款等一次性支付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到補償款后____日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。五、搬遷安置5.1乙方選擇貨幣補償?shù)模追桨凑昭a償款支付給乙方。5.2乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)在項目范圍內(nèi)提供與乙方原房屋相當面積的房屋進行調(diào)換。5.3乙方選擇安置房的，甲方應(yīng)在項目范圍內(nèi)提供安置房。安置房的具體位置、戶型、面積等，由甲乙雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付補償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.2乙方未按照約定交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價值的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八