2025年房地產(chǎn)策劃投資管理協(xié)議

2025年房地產(chǎn)策劃投資管理協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有良好的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃投資管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)、投資管理等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目策劃投資管理。2.3雙方共同參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，共享項(xiàng)目收益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、投資管理4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目投資預(yù)算，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)控。4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資預(yù)算合理安排資金使用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的各種手續(xù)和資料，并協(xié)助甲方完成投資管理工作。五、收益分配5.1項(xiàng)目完成后，雙方按照以下比例分配項(xiàng)目收益：甲方：____%乙方：____%5.2項(xiàng)目收益分配應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際凈利潤(rùn)為依據(jù)，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。六、風(fēng)險(xiǎn)管理6.1甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。6.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定比例承擔(dān)損失。七、保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目策劃1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、政策法規(guī)等因素，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。1.2甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、開(kāi)發(fā)策略等。1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃方案的可行性和盈利性，為乙方提供決策依據(jù)。二、項(xiàng)目投資2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目投資預(yù)算，包括土地成本、建設(shè)成本、營(yíng)銷費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目投資預(yù)算，合理安排資金使用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目投資進(jìn)度和資金使用情況。三、項(xiàng)目管理3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)。3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。3.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況。四、項(xiàng)目收益分配4.1項(xiàng)目完成后，雙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。4.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付對(duì)方應(yīng)得的收益。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定比例承擔(dān)損失。五、風(fēng)險(xiǎn)管理與保密5.1甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。六、爭(zhēng)議解決與其他約定6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議一