2025年企業(yè)園區(qū)性停車場年租賃協(xié)議書

2025年企業(yè)園區(qū)性停車場年租賃協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____停車場管理有限公司第一條租賃物1.1乙方同意將位于____市____區(qū)____路的停車場（以下簡稱租賃物）出租給甲方使用，租賃物的具體位置、面積及設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃物的使用權(quán)自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月為一個(gè)支付周期。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.2乙方應(yīng)在收到甲方租金后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條使用要求3.1甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4甲方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向乙方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2甲方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的配合。第五條保險(xiǎn)與安全5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)加強(qiáng)租賃物的安全管理，確保租賃物內(nèi)的車輛安全，對(duì)因甲方原因?qū)е碌能囕v損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好租賃物的安全管理工作，共同維護(hù)租賃物內(nèi)的秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為____。6.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方如違反本協(xié)議第三條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的解除與終止7.1本協(xié)議在以下情況下解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)將租賃物交還給乙方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___