2025年住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包合同甲方（發(fā)包方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包方）：____工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)____年住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____年住宅項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓、____棟配套設(shè)施樓等1.5工程投資估算：總投資人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)與施工總承包工作，包括但不限于：（1）完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)本工程的施工及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)本工程的材料采購、設(shè)備采購及人員管理等；（4）負(fù)責(zé)本工程的驗(yàn)收、保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格3.1本合同采用固定總價(jià)合同，乙方報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)保證報(bào)價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性，不得以任何理由提出合同價(jià)格調(diào)整的請(qǐng)求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）完成設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的____%。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。____日內(nèi)完成審查，并提出修改意見。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及施工圖組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工程各項(xiàng)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖延或拖欠。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)文件及施工圖設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方未按照設(shè)計(jì)文件及施工圖組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____工程