簡單版門面租賃合同模板

第第頁合同編號:________簡單版門面租賃合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【門面地址】的合法所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本簡單版門面租賃合同模板三（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：1.甲方同意將【門面地址】（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用，乙方承租該門面用于【經(jīng)營范圍】。2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成租賃門面的合意，共同遵守本合同的約定。3.本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方承租甲方租賃門面的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期的前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，通過以下支付賬戶將租金支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【賬戶名】賬號：【賬號】-如有特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可采用現(xiàn)金支付方式，但需雙方簽字確認。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金，逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并以補充協(xié)議形式予以確認。5.其他費用：租賃期間，租賃門面的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額及時支付給相關(guān)單位或甲方指定的賬戶。6.保證金：為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，甲方確保租賃門面的正常使用。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前續(xù)租通知期限】日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：租賃門面位于【門面地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途，在租賃門面內(nèi)從事經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。b)甲方負責維修租賃門面及附屬設(shè)施，確保租賃門面符合約定的使用條件。c)甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。b)乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，保持整潔，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任。c)乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。3.違約責任：-如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付相應(yīng)的違約金。-如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定追究乙方違約責任，并要求乙方支付逾期違約金。-如一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責任與義務(wù)，確保租賃合同的有效履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門面所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。-在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃門面無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大違約等情況，另一方有權(quán)單方面解除本合同。-除非雙方另有約定，本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理未了事項。本保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行風險。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同維護合同法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。-通知送達的地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】-通知自發(fā)出之日起，按以下方式計算送達時間：郵寄送達：以郵戳日期為準；專人送達：以收件人簽收日期為準；電子郵件：以郵件發(fā)送日期為準，但需確認對方已收到。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。-本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。-雙方同意，本合同部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)