個(gè)人購(gòu)房合同擔(dān)保合同范本

個(gè)人購(gòu)房合同擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已繳納全部稅費(fèi)。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方同意按照以下支付方式支付房屋交易款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日，甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（4）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房屋交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（4）房屋交付時(shí)，應(yīng)隨房屋一同交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，就房屋交易事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托丙方擔(dān)保其購(gòu)買乙方名下房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已繳納全部稅費(fèi)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方在甲方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房屋交易款項(xiàng)之日止。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋狀況說(shuō)明。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房屋交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患。

4.4乙方應(yīng)保證房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方購(gòu)買房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋狀況說(shuō)明。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋符合合同約定。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，確保甲方在房屋交易過(guò)程中獲得最大程度的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，就房屋交易事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方出售其名下房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已繳納全部稅費(fèi)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方在甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房屋交易款項(xiàng)之日止。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有房屋出售權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買乙方名下房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供支付能力的證明及購(gòu)房意愿的說(shuō)明。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在支付房屋交易款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定的比例分期支付。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，接受房屋并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方提供的支付能力證明不符合實(shí)際，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕接受房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供支付能力的證明及購(gòu)房意愿的說(shuō)明。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在支付房屋交易款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定的比例分期支付。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋符合合同約定。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保在甲方未能按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的情況下，乙方能夠得到保障，減少因交易中斷帶來(lái)的損失。乙方通過(guò)增