買地下車庫(kù)出售合同范本

買地下車庫(kù)出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，車位數(shù)量：____________________個(gè)。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售標(biāo)的物具有完全的合法權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在出售前已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可，不存在任何違法、違規(guī)情況。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

（1）要求買受方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）要求買受方配合辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用等問(wèn)題負(fù)責(zé)。

2.2出賣方義務(wù)：

（1）按照約定向買受方交付標(biāo)的物；

（2）確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議；

（3）提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等；

（4）配合買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

（1）要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）要求出賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；

（3）在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用等問(wèn)題享有法定保修期限內(nèi)的權(quán)益。

2.4買受方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)房款；

（2）配合出賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）自標(biāo)的物交付之日起，對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)負(fù)責(zé)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____________________年。

3.2甲方應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.3買受方應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

3.4若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，車位數(shù)量：____________________個(gè)。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售標(biāo)的物具有完全的合法權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在出售前已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可，不存在任何違法、違規(guī)情況。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

（1）要求買受方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）要求買受方配合辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用等問(wèn)題負(fù)責(zé)；

（4）在買受方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2出賣方義務(wù)：

（1）按照約定向買受方交付標(biāo)的物；

（2）確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議；

（3）提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等；

（4）配合買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

（1）要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）要求出賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；

（3）在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用等問(wèn)題享有法定保修期限內(nèi)的權(quán)益。

2.4買受方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)房款；

（2）配合出賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）自標(biāo)的物交付之日起，對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)負(fù)責(zé)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買受方按照約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求出賣方返還擔(dān)保物；

（2）在買受方違約時(shí)，有權(quán)代替買受方履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在買受方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）保證擔(dān)保物的合法、有效，不得有任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____________________%。

4.2買受方在標(biāo)的物交付后，未按照約定使用、維護(hù)標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保責(zé)任金額的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可文件復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的資金安全。同時(shí)，增加了買受方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，為買受方提供了支付保障，同時(shí)也為甲方提供了額外的安全保障。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，確保交易的安全、高效、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且乙方希望購(gòu)買該標(biāo)的物以用于其商業(yè)運(yùn)營(yíng)，但乙方需要融資支持，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米，車位數(shù)量：____________________個(gè)。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售標(biāo)的物具有完全的合法權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

1.3甲方保證標(biāo)的物在出售前已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可，不存在任何違法、違規(guī)情況。

二、買受方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買受方權(quán)利：

（1）要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）要求出賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等；

（3）在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用等問(wèn)題享有法定保修期限內(nèi)的權(quán)益；

（4）在丙方提供融資支持的情況下，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2買受方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)房款；

（2）在丙方提供融資支持的情況下，配合出賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）自標(biāo)的物交付之日起，對(duì)標(biāo)的物的使用、維護(hù)負(fù)責(zé)。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

3.1融資方權(quán)利：

（1）在買受方按照約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求出賣方返還擔(dān)保物；

（2）在買受方違約時(shí)，有權(quán)代替買受方履行付款義務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止融資協(xié)議。

3.2融資方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供融資支持；

（2）確保融資資金的合法合規(guī)使用；

（3）在合同約定的條件下，為買受方提供必要的融資擔(dān)保。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

4.2出賣方在標(biāo)的物交付后，未按照約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在買受方違約時(shí)，未履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可文件復(fù)印件；

4.融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的