鹵味店分租商鋪合同范本

鹵味店分租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類(lèi)型：__________

4.商鋪配套設(shè)施：__________

5.商鋪使用期限：__________

三、租賃事宜

1.租賃期限：__________

2.租金：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。

3.乙方應(yīng)按照商鋪用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的安全性。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租商鋪，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照乙方支付的租金向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。

四、商鋪交付與驗(yàn)收

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)商鋪情況符合合同約定。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后，將商鋪交付乙方使用。

3.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)檢查商鋪設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)向甲方提出并說(shuō)明原因。

五、合同終止與解除

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方在合同履行期間，如需提前終止或解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：

（1）提前終止或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償事宜；

（2）如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得影響甲方利益。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

二、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類(lèi)型：__________

4.商鋪配套設(shè)施：__________

5.商鋪使用期限：__________

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方對(duì)本合同中乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為租金總額的_______%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、租賃事宜

1.租賃期限：__________

2.租金：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租商鋪，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照乙方支付的租金向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度為_(kāi)______%，乙方應(yīng)予以接受。

五、商鋪交付與驗(yàn)收

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)商鋪情況符合合同約定。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后，將商鋪交付乙方使用。

3.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)檢查商鋪設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)向甲方提出并說(shuō)明原因。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行移交。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的安全，如因乙方原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將商鋪完好無(wú)損地移交給甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________平方米

3.租賃物類(lèi)型：__________

4.租賃物配套設(shè)施：__________

5.租賃物使用期限：__________

三、第三方監(jiān)管條款

1.第三方對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全使用和乙方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為租金總額的_______%，監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.第三方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)管報(bào)告，包括租賃物的使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。

四、租賃事宜

1.租賃期限：__________

2.租金：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。

3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全性。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照乙方支付的租金向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度為_(kāi)______%，甲方應(yīng)予以接受。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地移交給甲方。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣除或延遲支付。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地移交給乙方。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或變更合同條款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

2.甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下解除合同或變更合同條款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持租賃物的正常使用，不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃合同

2.租賃意向書(shū)

3.租賃合同附件

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的