創(chuàng)業(yè)園住房出租合同范例

創(chuàng)業(yè)園住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，現(xiàn)將該住房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該住房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，先行墊付，丙方應(yīng)無條件履行該義務(wù)。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未能及時(shí)維修房屋損壞時(shí)，代為維修，丙方應(yīng)無條件履行該義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的信用，如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求甲方解除合同。

3.丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求甲方退還部分押金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，在爭議解決過程中，有權(quán)參與訴訟并維護(hù)自身權(quán)益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益和房屋安全。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，乙方希望租賃該住房以滿足其居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并可在同等條件下續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方不得無故提高租金，如有提高，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

四、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失，并扣除相應(yīng)押金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在合理使用房屋的前提下，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方未能及時(shí)維修房屋損壞時(shí)，提供必要的資金支持，丙方應(yīng)無條件履行該義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，但乙方有權(quán)要求甲方賠償因解除合同造成的損失。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的信用，如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求甲方解除合同。

3.丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求甲方退還部分押金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，在爭議解決過程中，有權(quán)參與訴訟并維護(hù)乙方權(quán)益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，