出租轉(zhuǎn)讓客棧合同范例

出租轉(zhuǎn)讓客棧合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方出租的客棧，并支付相應(yīng)的租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：____。

三、客棧經(jīng)營(yíng)與管理

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)客棧，確?？蜅５暮戏?、合規(guī)、安全、有序。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)客棧經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

3.3乙方應(yīng)保持客棧的整潔、衛(wèi)生，確?？蜅５脑O(shè)施設(shè)備完好。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)客棧的日常維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。

四、客棧轉(zhuǎn)讓

4.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將客棧轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____個(gè)月通知乙方。

4.2乙方在接到甲方轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止租賃合同。

4.3若乙方選擇繼續(xù)租賃，租賃合同自動(dòng)續(xù)簽，租金及支付方式不變。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付客棧，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓客棧，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變客棧用途或損壞客棧設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.客棧房產(chǎn)證復(fù)印件

2.客棧設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并希望將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)管理，確?？蜅５暮戏ā⒑弦?guī)、安全、有序。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在客棧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)客棧的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保租金的及時(shí)支付和客棧的合理運(yùn)營(yíng)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)客棧的經(jīng)營(yíng)狀況，提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)客棧的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置客棧。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交客棧的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

4.4甲方有權(quán)在客棧經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方或丙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)客棧經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

5.3乙方應(yīng)保持客棧的整潔、衛(wèi)生，確?？蜅５脑O(shè)施設(shè)備完好。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)客棧的日常維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變客棧用途或損壞客棧設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間，若客棧的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致客棧經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方未按時(shí)提交客棧經(jīng)營(yíng)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.客棧房產(chǎn)證復(fù)印件

2.客棧設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)第三方監(jiān)督，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營(yíng)和租金的及時(shí)支付，同時(shí)為甲方提供決策支持，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為客棧的所有者，通過(guò)引入第三方和乙方合作，既實(shí)現(xiàn)了客棧的出租經(jīng)營(yíng)，又確保了自己的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高了客棧的經(jīng)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方希望通過(guò)丙方的參與，以保障自身權(quán)益并實(shí)現(xiàn)客棧的高效運(yùn)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)客棧的日常運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)客棧的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。

3.3丙方有權(quán)對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并向乙方反饋。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有客棧的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整客棧的經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)享受客棧經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利潤(rùn)，并有權(quán)決定利潤(rùn)的分配方式。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租客棧。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確?？蜅Ｔ谧赓U期間符合法律法規(guī)要求，并保持客棧設(shè)施的完好。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付客棧，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)接受乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理決策，不得隨意變更租賃條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付客棧，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方違反約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。

七、第三方違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行咨詢義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，若甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.客棧房產(chǎn)證復(fù)印件

2.客棧設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件