修改托管合同范例

修改托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所指的托管標(biāo)的為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交還甲方。

三、托管費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方托管費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在托管期限屆滿時(shí)收回房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)對乙方在托管期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在托管期間的安全，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在托管期間使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行托管義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

3.乙方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與托管事務(wù)，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所指的托管標(biāo)的為甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交還甲方。

三、第三方主體丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方托管行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供托管期間的詳細(xì)報(bào)告，包括房產(chǎn)使用情況、費(fèi)用收支等。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，通知甲方，并要求乙方采取措施予以糾正。

四、托管費(fèi)用及支付

4.1甲方同意支付乙方托管費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求丙方提供乙方托管行為的監(jiān)督報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)在托管期限屆滿時(shí)收回房產(chǎn)，且無權(quán)對乙方提出任何費(fèi)用要求；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并追究乙方的法律責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損毀風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求乙方立即采取措施進(jìn)行修復(fù)；

（5）甲方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，確保托管期間的房產(chǎn)安全。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在托管期間的安全，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在托管期間合理使用房產(chǎn)，但不得損害甲方權(quán)益。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行托管義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告房產(chǎn)使用情況和費(fèi)用收支。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

7.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方未按約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

3.乙方收款賬戶信息；

4.丙方授權(quán)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方在托管過程中的權(quán)益不受侵害，通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方的行為，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和義務(wù)，以及加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，旨在確保房產(chǎn)在托管期間的安全和保值增值，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托甲方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與管理事務(wù)，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將房產(chǎn)委托甲方進(jìn)行管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理標(biāo)的

1.1本合同所指的管理標(biāo)的為乙方名下的房產(chǎn)，具體地址為__________。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2甲方應(yīng)在托管期限屆滿前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及管理權(quán)交還乙方。

三、第三方主體丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供管理期間的詳細(xì)報(bào)告，包括房產(chǎn)運(yùn)營情況、費(fèi)用收支等。

3.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，通知乙方，并要求甲方采取措施予以糾正。

四、管理費(fèi)用及支付

4.1乙方同意支付甲方管理費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元/月，自__________起至__________止。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求丙方提供甲方管理行為的監(jiān)督報(bào)告；

（2）乙方有權(quán)在管理期限屆滿時(shí)收回房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)增值收益；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并追究甲方的法律責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，確保房產(chǎn)在管理期間的安全和增值。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在管理期間的安全，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)在管理期間合理使用房產(chǎn)，但不得損害乙方權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定履行管理義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和增值；

（2）甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）甲方應(yīng)定期向丙方報(bào)告房產(chǎn)運(yùn)營情況和費(fèi)用收支。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

7.2甲擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3甲未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；