農(nóng)村賣(mài)房簡(jiǎn)易合同范例

農(nóng)村賣(mài)房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”，是指賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間就甲方將其名下位于農(nóng)村的房屋出售給乙方所達(dá)成的協(xié)議。

第一章總則

第一條合同依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

第二條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方名下位于農(nóng)村的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。

第三條合同簽訂

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第二章房屋所有權(quán)及權(quán)利義務(wù)

第四條房屋所有權(quán)

甲方保證所售房屋為甲方合法所有，并具備房屋所有權(quán)證。乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方出示房屋所有權(quán)證。

第五條交付房屋

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式詳見(jiàn)附件二。

第六條交付條件

甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋結(jié)構(gòu)完整，符合居住要求。房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第七條權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所售房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、政策限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)依法取得該房屋的所有權(quán)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事非法交易。

第三章付款及稅費(fèi)

第八條付款方式

乙方應(yīng)按合同約定分期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間、金額詳見(jiàn)附件三。

第九條稅費(fèi)

1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件四。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件五。

2.乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件五。

3.雙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五章合同解除

第十一條合同解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。

第十二條合同解除程序

1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

2.雙方在收到解除合同通知后，應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十三條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章附則

第十四條附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情況說(shuō)明

附件二：房屋交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式

附件三：付款時(shí)間、金額

附件四：稅費(fèi)計(jì)算方法

附件五：違約金計(jì)算方法

第十五條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第一章總則

第一條合同依據(jù)

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并由第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與，以保障甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）的權(quán)益為核心。

第二條合同目的

本合同旨在明確甲方將其名下位于農(nóng)村的房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三條合同主體

1.甲方：房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的出售。

2.乙方：購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。

3.丙方：提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體，包括但不限于房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

第二章房屋所有權(quán)及權(quán)利義務(wù)

第四條房屋所有權(quán)

甲方保證所售房屋為甲方合法所有，并具備房屋所有權(quán)證。乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方出示房屋所有權(quán)證。

第五條交付房屋

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式詳見(jiàn)附件一。

第六條交付條件

甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋結(jié)構(gòu)完整，符合居住要求。房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第七條權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

b.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)；

c.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

b.甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)房屋信息，以便丙方提供服務(wù)；

c.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房屋。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)；

c.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

b.乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)個(gè)人信息，以便丙方提供服務(wù)；

c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第三章付款及稅費(fèi)

第八條付款方式

乙方應(yīng)按合同約定分期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間、金額詳見(jiàn)附件二。

第九條稅費(fèi)

1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件四。

2.乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件四。

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件四。

4.雙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五章丙方責(zé)任

第十一條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供交易擔(dān)保，確保交易安全。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)合法、合規(guī)。

4.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付交易款項(xiàng)。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章附則

第十三條附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情況說(shuō)明

附件二：付款時(shí)間、金額

附件三：稅費(fèi)計(jì)算方法

附件四：違約金計(jì)算方法

第十四條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十五條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全面的服務(wù)保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第一章總則

第一條合同依據(jù)

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并由第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與，以保障乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的權(quán)益為核心。

第二條合同目的

本合同旨在明確乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于農(nóng)村的房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

第三條合同主體

1.甲方：房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的出售。

2.乙方：購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。

3.丙方：提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體，包括但不限于房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

第二章房屋所有權(quán)及權(quán)利義務(wù)

第四條房屋所有權(quán)

乙方有權(quán)要求甲方出示房屋所有權(quán)證，以確認(rèn)甲方對(duì)所售房屋的合法所有權(quán)。

第五條房屋查看與驗(yàn)收

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)查看房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合其預(yù)期。

2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正。

第六條交付房屋

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第七條權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)；

c.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全；

d.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

b.乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)個(gè)人信息，以便丙方提供服務(wù)；

c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

b.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全；

c.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

b.甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)房屋信息，以便丙方提供服務(wù)；

c.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付房屋。

第三章付款及稅費(fèi)

第八條付款方式

乙方應(yīng)按合同約定分期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間、金額詳見(jiàn)附件一。

第九條稅費(fèi)

1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。

2.乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。

第五章丙方責(zé)任

第十一條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供交易擔(dān)保，確保交易安全。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)合法、合規(guī)。

4.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付交易款項(xiàng)。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章附則

第十三條附件

本合同附件如下：

附件一：付款時(shí)間、金額

附件二：稅費(fèi)計(jì)算方法

附件三：違約金計(jì)算方法

第十四