出售公寓合同范本

出售公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該公寓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.4剩余的__________%價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該公寓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將甲方對(duì)該公寓的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后__________日內(nèi)，持相關(guān)手續(xù)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該公寓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將甲方對(duì)該公寓的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后__________日內(nèi)，持相關(guān)手續(xù)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在甲方要求下，丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部款項(xiàng)。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提前支付全部款項(xiàng)；

（3）有權(quán)要求甲方提供該公寓的相關(guān)權(quán)屬證明。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供該公寓的相關(guān)權(quán)屬證明；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、出租或轉(zhuǎn)讓；

7.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)該公寓進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蛱幹茫?/p>

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款能力和履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該公寓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付款項(xiàng)的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該公寓；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（3）在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求乙方提前支付全部款項(xiàng)。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）在乙方按照合同約定支付款項(xiàng)的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定條件的該公寓；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在乙方支付款項(xiàng)后，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付該公寓時(shí)，提供該公寓的權(quán)屬證明等文件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交付該公寓時(shí)，保證該公寓不存在任何法律糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在未交付該公寓前，不得擅自對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、出租或轉(zhuǎn)讓；

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3