買賣土地居間合同范本

買賣土地居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地價款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方支付土地價款的方式：________________________

三、合同履行及交付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式向賣方支付土地價款。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地交付給買方。

3.土地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對土地進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。

四、稅費承擔(dān)

1.土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M發(fā)生變化的，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為促成交易提供中介服務(wù)。甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣土地事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地證號：________________________

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)提供土地買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談。

2.中介方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地價款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方支付土地價款的方式：________________________

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等文件，以核實土地權(quán)屬及面積。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行土地抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制情況的查詢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對土地進(jìn)行現(xiàn)狀勘查，確保土地符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等文件的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在合同簽訂前隱瞞土地權(quán)利限制情況的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方不得在合同簽訂前擅自變更土地用途或進(jìn)行土地分割、轉(zhuǎn)讓等行為。

六、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.中介方因提供虛假信息或違反職業(yè)道德導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)______份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保土地交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地，評估機(jī)構(gòu)作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，為確定土地交易價格提供評估服務(wù)。甲乙雙方及評估機(jī)構(gòu)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地買賣事宜及評估服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地證號：________________________

二、評估服務(wù)

1.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并出具評估報告。

2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等文件，以進(jìn)行評估。

3.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評估服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與評估機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。

三、交易價格

1.土地交易價格以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。

2.買方同意以評估報告中的評估價格作為土地交易價格。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)在評估過程中保密其商業(yè)信息。

2.甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)在評估過程中提供充分的技術(shù)支持。

3.甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)在評估完成后提供詳細(xì)的評估報告及分析。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.甲方在評估過程中隱瞞土地權(quán)利限制情況的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.甲方未按約定完成土地交付的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.甲方不得在合同簽訂前擅自變更土地用途或進(jìn)行土地分割、轉(zhuǎn)讓等行為。

六、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照評估報告中的評估價格支付土地價款。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付土地價款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方支付土地價款的方式：________________________

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及評估機(jī)構(gòu)各執(zhí)______份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________